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地主擔心將來會淹水

〔自由時報記者黃美珠／芎林報導〕芎林鄉民代控訴，鄉親配合新竹縣府進行 「芎林區段徵收」案，但領回配地的地主邊蓋房子，還得邊自備抽水機，以利日後抗水﹖原因是新竹縣政府填土工程跳票，導致路面和建地平均落差一層樓高，地主 憂心以後要住在水鄉澤國，近期將揪團向議會陳情。

對此，縣府強調填土工程絕沒有跳票﹗

縣府工務處表示，「芎林區段徵收」案的地主還沒配地，他們難以掌握哪裡要蓋什麼樣的建物。以竹北華興區段徵收為例，發生過填土後某建設公司為建大樓，竟又花錢把剛填上去的土方給挖掉，造成浪費。

縣府︰視實際需要再填

縣府計畫填適當高度後，透過營建署的土石方交換銀行，再視實際需要引入其他縣市的土方回填。

芎林鄉代林礽俊說，該鄉區段徵收區本就和旁邊道路有落差，經區段徵收後，建地和聯外道路落差二到四．五公尺不等，平均也有一層樓高。

縣府原本同意在建地回填土方卅一萬立方公尺，後來卻減為十五萬立方公尺。「是不是要地主蓋房子的同時，還要另外準備抽水機，以免雨季來時淹大水﹖」

此外，大家也不滿配回的建地面積不符合土徵法第卅九條「不得低於四十％的規定」﹔建蔽率只有五十％、容積率僅一百五十％，不僅比縣府之前辦的各區段 徵收區低。就連跟他們相距僅一百五十公尺遠的某集村農舍也不能比，農舍地主可配回四十二％建地，建蔽率和容積率也各有六十％和一百八十％。

縣府地政處表示，土徵法規定的四十％是指所有地主總領回的面積，不是指單一地主。依法，各地主領回的配地面積，是依照其原來土地的「權利價值」換算。

芎林區段徵收區在都市計畫內，前述集村農舍則在都計區外﹔集村農舍可配回多少地，由地主自行協調。至於建蔽率和容積率已由鄉公所重新通盤檢討提高，縣府將支持，就等轉送內政部重新核定。