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2010-06-24 13:38:16| 人氣421| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

●「寶裕天璽3」

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●「寶裕天璽3」 。「專業經理人–謝宗憲-0937-215280」。
基本資料

坪數:80~113坪
戶數:60戶
類型:大樓
公設比:30%
方位:各方位均有
樓層:地上18樓、地下4樓「天璽Ⅲ」位於市政北一路、新市議會預定地旁

●「寶裕天璽3」 。「專業經理人–謝宗憲-0937-215280」。
市政北一路往東接文心路,可轉中港路、五權西路等其他幹道,
往西則接惠中路、河南路等,交通便利性高。


基地面積709坪,零店面,1樓全部為公共設施。


1樓門廳前設置迴車道,汽車車道出入口與機車停車場出入口分道,
汽車停放地下樓層,機車與自行車停車場則設於車道上方2、3樓。

另有工作專用道,供搬家、垃圾清運使用。

標準層單層4戶3電梯,器字型4併結構,臨路113坪、後側80坪。每戶均3面採光。

寶裕建設「天璽Ⅲ」針對7期的豪宅大樓、頂級別墅,
及「天璽Ⅰ」現住戶進行問卷調查,結果發現頂級客戶對社區公共設施偏好程度,
前3名依序是游泳池、運動場及交誼廳,
使用率最低或需求程度最低前3名,則為雪茄館或Lounge Bar、電影院、宴會廳。

調查結果與一般人對豪宅應配備的公設印象完全相反,
例如一般認為游泳池管理維護不易,沒有設置必要,
且認為頂級客戶為彰顯身分與社交聯誼,應設置宴會廳及Lounge Bar,但事實卻非如此。

天璽Ⅲ專案副總李明潭指出,客戶年齡層介於40~50歲,
其子女多為國、高中在學生,年輕好動,喜歡游泳、打球,
但家長多不放心其子女藉故在外遊蕩,
社區內如有游泳池、籃球場等設施供子女使用才會安心。

另外,由於豪宅周邊大型餐廳已足夠,
社區內設宴會廳沒必要,且不願因訪客太多干擾社區安寧,或用餐後登堂入室至家中。
加上豪宅客戶重視養生、健康,以往雪茄館、lounge bar、品酒室等流行一時的豪宅公設,
如今都已不適用,新案「天璽Ⅲ」並依調查結果規劃游泳池、籃球場及多處聯誼室。

●「寶裕天璽3」 。「專業經理人–謝宗憲-0937-215280」。
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台長: 謝宗憲●0937215280●
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