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注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!特賣（中央社記者蔡怡杼台北13日電）公股行庫衝刺地上權房貸，爭取鬆綁法規3成上限、備呆折扣降至1%以及成立專業鑑價機制等。不過，金管會回應，銀行地上權做不多，是受大環境因素影響，只有1、2家銀行逼近3成上限。
財政部今天召開公股小組第一季業務會報，會中除各行庫報告去年業績表現外，聚焦地上權房貸、洗錢防制等兩大議題專案報告。
在地上權房貸方面，土銀提出三點建議，首先、地上權房貸承作比照政策性房貸，即排除銀行法第72條之2上限3成的規定；其次、地上權房貸的備抵呆帳提撥率比照政策性房貸，由現行的1.5%調降為1%；第三、為解決地上權分割後持分鑑價問題，成立地上權專業估價機制。
同時，會中還涉及建立地上權到期展延機制、地上權地租上漲有上限，不要無限飆漲，以及地上權契約終止後的緩衝機制，以降低銀行融資風險。
另外，國有財產署正進行今年第一批設定地上權標的挑選作業，預計3月對外公布。
國產署副署長邊子樹表示，為鼓勵公股行庫辦理地上權案件，財政部年前拜會金融監督管理委員會，提出兩大訴求，包含銀行承作地上權案件不計入銀行法第72條之2計算，以及成立地上權鑑價機制。
同時，邊子樹強調，銀行承作地上權案件不多，主要反映房市交易冷淡，另外，相較具所有權的案件，地上權案件由於貸款成數較低，且利率較高也都影響市場買氣，進而影響銀行承作業務量。
對於公股行庫爭取鬆綁銀行法第72之2、備呆提存，金管會回應，目前銀行承作不動產的平均水位26%，只有1、2家銀行逼近3成上限，受大環境因素影響，大銀行承作地上權不多。
同時，為增加地上權案件的流動性，金管會主委李瑞倉在與財政部的會議上裁示希望台灣金聯可以參與地上權案件的次級市場，以增加地上權案件的流動性，此外，目前已有實價登錄，揭露不動產交易行情。1060213
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（中央社記者潘智義台北22日電）媒體報導，台北市長柯文哲派出辦公室主任蔡壁如喬蛋成功，但遠雄大巨蛋發言人楊舜欽指出，從都發局長林洲民表示除非都發局關門，否則不會過關的說法來看，不能算是協調好了。
大巨蛋爭議有望解套？週刊報導，台北市長柯文哲派出辦公室主任蔡壁如和遠雄協調，副市長陳景峻也看好大巨蛋可在5月底前完成都審程序。不過，陳景峻已在今天中午左右出面否認報導，表示遠雄仍必須要按復工程序送審，否認市府有意放水讓大巨蛋過關。
對此，遠雄強調，從都發局長林洲民之前的說法來看，不能算是已經協調好了。
楊舜欽說，台北市都發局長林洲民對遠雄大巨蛋強調都審立場，還說除非都發局關門，否則不會過關，林洲民把都審當成公審，甚至批鬥大會，情緒性發言無助於事情解決，只是徒增紛擾，都發局關不關門不是局長決定，更何況都發局永遠不會關門。
他強調，針對都市防災部分，已在建築中心審查完成，不應再用於法無據的7項基準，要求重審。更何況都市防災、人流節點、人流疏散、調降建蔽率增加開放空間等等議題，皆已通過歷次審查會，民國100年6月24日完成環評核定，100年6月28完成都審核定。
遠雄批評，本次建築中心所審查變更項目，全部都是市政府以於法無據的7項基準進行干擾，導致審查長達兩年，遠雄巨蛋基於民不與官鬥，及先前同意由建築中心作為雙方公正第3方，而同意進行圖說修正。如今既已按照委員及市府意見修正，就沒有必要再進都審，成為市府作秀的工具和舞台。
楊舜欽直言，按照過往經驗，市府都審主導立場偏頗，先射箭再畫靶，以異議人士為主軸營造民粹氛圍，造成秩序混亂，刻意煽動群眾，身為BOT企業不需要成為鬥爭犧牲品，要蓋就蓋，不蓋就鑑價後由市府買回自營。
他解釋，巨蛋停車場量體適中，原本停車位設計是市府要求增加停車空間，改善附近交通和停車問題，現在又嫌太多要減少，遠雄也都配合，大客車當時也是經由委員要求，配合運動員進場，優化車行動線，交通內部化而設計，現在又說要車子改停到一樓，遠雄也配合。
不過，他重批，不能把市府朝令夕改的責任，變為遠雄必須強制公審的條件，這遠雄說什麼都不會接受。遠雄沒有責任配合作秀選舉，還是那句老話，要蓋就蓋，不蓋就鑑價後，由市府買回自營。1060222
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