公益新聞通訊社 ■行政院新聞局核准登記證局版台訊字第零參陸肆號■中華郵政北台字第肆柒柒玖號執照登記新聞紙交寄■中華民國八十二年十一月十二日創刊■創辦人：詹招琳■發行人：詹德書■北經登字第1005119082號■統一編號：26553548號■總社址：23564新北市中和區景平路485之2號三樓■電話：（02）2339-4043■中華郵政劃撥第一二五四二四一三號詹招琳帳戶■電子信箱E-mail：s8479.s9667@msa.hinet.net■採用公益新聞通訊社稿件請冠【公益社】社名■國內郵資已付■中和郵局中和第一支局許可證北台字第九八六七號新聞紙交寄■新北市新聞記者公會第一屆理事（民國99年至105年8月）■

243愛的鼓勵 2訂閱站台

中華民國一0五年五月十七日　星期二　發行總號第六0一一共一頁

公益社即時新聞

採用公益新聞通訊社稿件請冠【公益社】社名　E-MAIL：s8479.s9667@msa.hinet.net（詹招琳）

公益新聞＞YouTube公益新聞頻道＞公民時報＞peopo公民時報＞公益新聞服務網：【修】總統玉照及題詞核發要點＞交通部中央天氣局預報＞全球法律資訊網＞pchome更多政府消息新聞＞安裝免費黃道吉日農民曆＜

加速推動防災都更 新北容積移轉有條件鬆綁

【公益社記者詹招琳/新北市報導】防災重點地區有望加速重建推動 ! 有鑒於 105 年 2 月 6 日強震造成嚴重災害，市府為強化都市防災功能，將防災型都更概念整合容積移轉操作機制，未來「簡易都更地區」及「一般都更地區」將鬆綁特定申請要件，以促成小基地加速整合，同時也鼓勵申請人優先捐贈市府列管消防救災通道範圍內之土地，協助政府打通防救災動線，新法將於今年 7 月 1 日正式上路。

防災型容積移轉 都市防災再下一城 
城鄉發展局局長邱敬斌表示，有鑑於今年台南強震災害，新北市提出「防災型都更 7 大行動方案」，其中「縮減程序、鬆綁法令加速簡易都更」、「防災道路與避難點優先取得」 2 項行動方案，將輔以容積移轉機制加速推動都市更新。

依新北市現行規定，接受基地須面臨 8 公尺以上道路方得申請容積移轉，但因本市老舊地區過去多面臨 8 米以下道路，為增加本市亟待重建或建物有危險之虞地區整合重建誘因，未來「簡易都更地區」及「一般都更地區」面臨道路寬度如在 6 公尺以上，經消防公安檢討無虞，得申請容積移轉。另外，若前述地區基地內之建物經認定有危險之虞需拆除重建者，將不受基地面積及面臨道路寬度限制，惟為避免消防救災及交通負荷，仍以申請移入基準容積 15% 之量體為上限。

因應防災都更及簡易都更之推動，相關條文於今年 7 月 1 日實施 
邱敬斌局長表示，這次新北市都市計畫容積移轉許可審查要點修正早先已於 104 年 9 月 24 日經新北市都市計畫委員會審議通過，本次廣納各界意見並加入防災型都更概念，於 105 年 4 月 28 日再經委員會確認，期望藉由新法之推動，加強都市防災效能並加速都市更新，另為避免容積移轉接受基地周邊產生之開發衝擊，修訂容積移轉之審查評估標準，以確保環境品質，達到都市環境合理發展的目標。

考量修正條文涉及相關申請人權益及目前整合中之案件，故後續將分為三階段實施。其中為推動及加速防災都更及簡易都更，將於今年 7 月 1 日率先實施；另涉及調整山坡地容移上限及容移評定原則之條文則訂於明年 7 月 1 日實施；最後，涉及未開闢道路用地需全持分移轉訂於後年 7 月 1 日實施。/1050517/