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中華民國一０四年十一月二日　星期一　發行總號第五四八八共一頁

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綠建築智慧宅 新北社會住宅取得雙認證

【公益社記者詹招琳/新北市報導】「新北好宅 ! 好生活 ! 」新北市政府為落實居住正義，首創的派出所共構「只租不售」的永和秀朗青年住宅， 103 年起除獲得行政院卓越建設獎與金石獎的肯定外，今年 7 月也取得「候選黃金級綠建築證書」， 10 月再經財團法人台灣建築中心評定為「候選智慧建築」，環境綠化、雨水回收、瓦斯防漏偵測、定址式偵煙等綠建築智慧防災設計，也為新北市青年社會住宅再添特色。

新北市秀朗派出所及青年社會住宅本案工程基地大小約 210 坪，地下 2 層為停車場、地上 1 到 4 層提供作為原有永和秀朗派出所使用， 5 到 9 層共 36 戶作為「只租不售」的青年社會住宅。本案因為首創將派出所與青年社會住宅共構及納入無障礙通用化設計，繼 103 年起陸續獲得全國第 1 件「住居空間通用化標章」、「第 22 屆中華建築金石獎」及「 2015 國家卓越建設獎」等殊榮，也因有屋頂及週邊環境綠化、雨水回收系統及使用綠建材等，符合綠建築 8 項指標，在今年 7 月取得「候選黃金級綠建築證書」，另外，藉由設置瓦斯偵測器、影視對講設備等系統，達到 5 項智慧建築指標，評定為候選智慧建築，其中最重要的為「安全防災」指標，有別於一般傳統建物設置滅火器、警報器及緩降設備等，更於每戶及公共空間增置定址式偵煙感知器等防災系統，當感知器偵測到有災害發生時，能提供預警，並立即確認災害發生的位置，連動開啟門禁系統， 迅速回傳情資給管理人員 ， 在災害未擴大前，提供有效避難路徑，將傷亡減至最低，確保住戶生命安全。 工程已於今年 4 月 15 日開工，目前進行到地下一樓結構體，預計 106 年 2 月完工。

城鄉發展局局長邱敬斌表示，在土地取得不易的新北市，可透過活化既有資源興建青年社會住宅，因此本案即自 102 年在警察局與城鄉發展局的共識下，首創以派出所結合青年社會住宅的創新規劃，而 目前新北市正在規劃及興建的青年社會住宅有約 6,600 戶以上，加上目前已營運的 404 戶， 108 年底將有 7,000 戶以上青年社會住宅 ，另為確保居住品質，也會結合智慧、綠建築及通用化設計，希望能提供房客「好」宅，並擴大服務對象，達到政府、民眾雙贏之效益。/1041102/