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2015-10-30 20:01:55 | 人氣(132) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

新北積極興辦青年社會住宅 108年底將超過7000戶

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中華民國一0四年十月三十日 星期五 發行總號第五四七九共一頁

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新北積極興辦青年社會住宅 108年底將超過7000戶

公益社記者詹招琳/新北市報導】新北市政府城鄉局長邱敬斌30日於市政總質詢,就議員關心的青年社會住宅議題表示,目前新北市正在興建只租不售的青年社會住宅有 3,600 戶以上,規劃階段戶數也有約 3,000 戶以上,加上目前已營運的 404 戶,至 108 年底將有超過 7,000 戶的青年社會住宅。

針對議員關心的三重、中和青年社會住宅 BOT 案,城鄉局長邱敬斌表示,該案估算廠商興建成本約 44 億元,可收利潤約 3.9 億元,興建完成後可提供青年社會住宅總計 1,142 戶,其中對弱勢照顧比例達 30% ,營運期間可以照顧弱勢族群至少 2.5 萬人次,提供給市民實質租金優惠約 26 億元,同時結合公共托育中心、市民活動中心、綠化公園等,更以永續性的管理經營模式,讓社會住宅得以融入鄰近社區和諧共處。

局長邱敬斌指出,青年社會住宅 BOT 案係依契約及相關住宅法等法令辦理,興建總樓地板面積約 3 萬 1 千多坪,其中百分之七十作為青年社會住宅,百分之三十為附屬事業。未來審查廠商所提營運投資計畫時,市府仍會嚴格監督,保障青年及弱勢朋友居住權益。

此外,議員們也關心「新北產業園區立體停車場及多功能會館 BOT 案」,經發局長葉惠青表示,該案總樓地板面積約 1 萬 1,410 坪,其中主體設施為停車場,計 4,620 坪,廠商回饋的活動中心面積原定是 345 坪,但經市府、居民代表及廠商協商,活動中心面積調高至 548 坪;而活動中心設施部分,將交由區公所與民眾協調規劃,在市府要求下,廠商無償為活動中心進行內部裝修。

有關權利金收取部分,葉局長強調,該案預估 40 年可收取權利金加租金 4.1 億,權利金比例為廠商整體營收的 2 %至 5 %,與全台同期類似 BOT 案的權利金比例 0.25 %或 1 %相較,該案權利金條件已較其他案優渥許多。他說,年底前會再與廠商洽談,依每年營運情況,訂定「超額權利金」收取方式,一定會為市民爭取最大利潤。/1041030/



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