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中華民國一０三年十二月三十一日　星期三　發行總號第四五九０共一頁

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104年公告土地現值調漲 新泰五林地王價格報您知

【公益社記者詹招琳/新北市報導】新北市 104 年度公告土地現值於 104 年 1 月 1 日公告。統計新莊地政事務所 104 年現值作業期間（ 102 年 9 月 2 日至 103 年 9 月 1 日），轄區買賣交易件數共計 15,817 件，量雖較前一年度 16,608 件減少 4.8% ，然有捷運環狀線、機場線、新莊知識產業園區等重大建設之利多加持，帶動房地產交易行情上漲，致新莊、泰山、五股、林口各區漲幅分 為 13.63% 、 16.37% 、 15% 、 13.63% ， 各地最高價土地公告土地現值均再創新高，整體而言，呈現價漲量縮的情況。

新莊地政事務所林泳玲主任表示，該所轄區 104 年各區地王均由去年土地蟬連，其中新莊區地王座落副都心重劃區第二種商業區， 104 年公告土地現值每平方公尺 51.1 萬元（換算每坪約 168.9 萬）；林口區地王為鄰近機場捷運 A9 站之中心商業區， 104 年公告土地現值每平方公尺 25.6 萬元（約每坪 84.6 萬）；五股區地王座落洲子洋重劃區商業區， 104 年公告土地現值每平方公尺 23.9 萬元（約每坪 79 萬）；泰山區扣除副都心土地，地王座落泰山東側（ 十八甲 ）重劃區商業區， 104 年公告土地現值每平方公尺 23.3 萬元（約每坪 77 萬）。

林主任進一步表示，公告土地現值自 101 年 9 月 1 日起，已不再作為土地徵收地價補償之依據，僅作土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準。民眾如需查詢各宗土地 104 年公告土地現值，可自 1 月 1 日 起至該所網站「快捷服務」項下的「公告土地現值查詢」或至新北市不動產交易服務網網（網址:http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx）查閱，或撥打該所服務電話 02-22779245 分機 307 、 308 ，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。/1031231/