2712-1-新北市永和中正路666巷58至68號青年住宅開放申請20130123.jpg-
（公益社記者詹招琳攝影/1020123/）
中華民國一０二年一月二十三日 星期三 發行總號第二七二一號共三頁
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新北市永和青年住宅樂活輕鬆租宅
歡喜作伙逗陣來
【公益社記者詹招琳/新北市報導】為了照顧於新北市租屋、就學和就業或的年輕人及身障青年朋友，新北市政府以舊有住宅活化再利用的方式，打造出第1處示範性永和「青年住宅」，將有11戶可供20至40歲青年申請，其中有1戶還是被暱稱為「郭董之家」的昔日郭台銘雙親居住的警眷宿舍，新北市政府的用意要讓年輕一代在新北市安居樂業，未來還陸續會有「社會住宅」推出。
臺北都會區有許多離鄉背井北上就學就業打拼的年輕人，加上近年來不親民的房價及經濟因素，年輕人在買不起房子的情況下，大多租屋在交通便捷的新北市，因此新北市有著極為龐大的青年租屋族群。新北市政府於101年已優先創辦「捷運青年住宅租金補貼」方案，提供100名青年每月2,400元租屋補貼，更於102年推出以既有建築資源整建後由市府主辦經營的永和「青年住宅」，以優惠房價出租給就學就業打拼經濟弱勢的年輕人及身障青年朋友，向多元照顧的幸福城市再向前邁進一步。
新北市副市長許志堅表示，永和「青年住宅」是新北市第一處整建舊
有住宅再活化運用的示範性出租住宅案例，特地選於距離捷運頂溪站步行約10到15分鐘，且周邊生活機能相當健全的永和分局警眷宿舍來進行改造。「永和青年
住宅」除了是社會住宅基本性質外，更融入「共生社區」理念，將原有封閉式的庭院規劃成開放的公共綠地景觀來拉進與社區居民的距離外，未來亦藉由入住青年的 專長與活力來服務回饋社區，帶動社區新活力。整體建築是以通用設計為概念，改建地上2層建物，將舊宅整理成有2房1廳1衛的出租住宅，共有11戶。以低於 當地市場租金行情出租給青年朋友居住，除其中有1戶為上下樓層共20坪，住宅租金訂為每月1萬元之外，其餘10戶均為14.5坪的2房住宅，租金為每月 7,500元，2人分租可以住得頗為舒適。
在社區照顧及經營管理上，將結合關懷身障朋友的「伊甸基金會」、永和在地社區營造團隊「永和社區大學」與長期致力於住宅事務管理的「崔媽媽基金會」一同進駐，透過各種不同的非營利組織共同合作經營，讓永和「青年住宅」不僅是青年的好居所，也是永和在地人的好朋友。
永和青年住宅位於新北市永和區中正路666巷58到68號共有11戶，其中「青年安居戶」有8戶，「友善家園」即適合身心障礙朋友有3戶，即日起開放申請承租。申請者需符合以下規定：
一、20～40歲青年，每戶需至少兩人同住。
二、名下於新北市及臺北市皆無自有住宅、且收入為一定標準以下。
三、2年內曾於新北市內租屋、就業和就學者。
四、入住後願參與社區營造工作。
符合以上規定者，即可申請「青年安居戶」的入住，將以抽籤方式錄取8名。持有身心障礙手冊的身障朋友即可申請「友善家園」戶的入住，以評點方式錄取3名。
申請期間自102年1月23日起至2月25日止，歡迎有意於新北市安居樂業的青年朋友們結伴申請，不但平均分攤更便宜，也便於互相照應。
「青年住宅」的詳細資訊，可至「新北市城鄉發展局網站」查詢，網址為http://www.planning.ntpc.gov.tw/或「永和青年住宅專屬部落格」http://yyouth-house.blogspot.tw/查詢。相關文件與申請表可以上網下載，網址為：http://www.planning.ntpc.gov.tw/_file/1691/SG/50672/D.html。
下載檔案：/web66/_file/1691/NEWSdownload/1358904742597file.doc檔案說明新北市永和「青年住宅」房型介紹。
新北市永和青年住宅房型介紹
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住宅單元
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青年安居戶
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友善家園戶
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出租戶數
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1戶
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7戶
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3戶
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月租金
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10,000元
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7,500元
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7,500元
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房型
資格條件
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1-2樓20坪(樓中樓)
2房2廳1衛
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14.5坪
2房2廳1衛
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14.5坪、通用設計
2房2廳1衛
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年齡限制
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為年滿20歲、未滿41歲之中華民國國民。
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所得標準
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申請人、配偶及戶籍內之直系親屬(父、母、子女)，最近一年度綜合所得在新北市家庭年收入50％分位點以下。(101年度新北市家庭年收入50％分位點為144萬，每人每月平均收入為41,412元。)
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住宅持有狀況
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申請人、配偶及申請人之直系親屬(父、母、子女)，名下於新北市及臺北市皆無自有住宅。
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居住區域限制
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申請人於申請日前2年內，曾於新北市內就學、就業，或於新北市內租屋者。
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租金補貼資源
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居住組成中規定之家庭成員皆無領取政府住宅補貼情事
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社區參與規定
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需同意社區服務及特色參與計畫
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居住組成限制
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一戶至少有2人共同居住
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特 殊 條 件
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共同居住人需符合本住宅規定之申請資格條件
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友善家園戶之申請人需持有身心障礙手冊
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住宅單元
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青年安居戶
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友善家園戶
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出租戶數
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1戶
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7戶
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3戶
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月租金
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10,000元
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7,500元
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7,500元
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房型
資格條件
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1-2樓20坪(樓中樓)
2房2廳1衛
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14.5坪
2房2廳1衛
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14.5坪、通用設計
2房2廳1衛
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年齡限制
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為年滿20歲、未滿41歲之中華民國國民。
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所得標準
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申請人、配偶及戶籍內之直系親屬(父、母、子女)，最近一年度綜合所得在新北市家庭年收入50％分位點以下。(101年度新北市家庭年收入50％分位點為144萬，每人每月平均收入為41,412元。)
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住宅持有狀況
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申請人、配偶及申請人之直系親屬(父、母、子女)，名下於新北市及臺北市皆無自有住宅。
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居住區域限制
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申請人於申請日前2年內，曾於新北市內就學、就業，或於新北市內租屋者。
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租金補貼資源
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居住組成中規定之家庭成員皆無領取政府住宅補貼情事
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社區參與規定
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需同意社區服務及特色參與計畫
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居住組成限制
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一戶至少有2人共同居住
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特 殊 條 件
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共同居住人需符合本住宅規定之申請資格條件
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友善家園戶之申請人需持有身心障礙手冊
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製表：新北市政府城鄉發展局企建科。/1020123/
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