地產新周期，創
竹北五星級月子中心｜竹北五星級月子中心推薦新需加速｜博鰲21世紀房地產論壇再啟大幕
自中國房地產市場開啟全面調控以來，樓市充滿瞭諸多變數。
從一二線抑投機、三四線去庫存的“因城施策”，到全線通行的“房住不炒”和“長效機制建立”過程，諸多政策疊加，樓市發展的不確定性因素影響持續增加。
雖然不確定性因素頻增，但多項政策的多維指向，反而更容易折射未來樓市發展的大方向。從目前來看，市場主體的平穩過渡和創新求變，或將引發房地產行業新常態出現，行業格局也將得到全面調整。
樓市發展大方向 抑制資本空轉，最大程度回歸居住屬性
宏觀經濟“脫虛入實”的大原則，意味著資本不應該停留在具有投機性質的標的裡空轉，尤其是對樓市的投機炒作。2016年開始，資金供應端和樓市投機帶來的需求端雙雙收緊。
據中原研究中心監測的數據顯示，工農中建四大行已將首套房按揭利率上浮10%，二套房均有更大程度的上調。
購房成本的上升間接抑制瞭樓市的投資情緒，但最直接最優先的手段還是持續的購房“限”政和拿地條件限制。
其次，“租購並舉”和“推進房地產稅立法和實施”，作為未來幾年對樓市影響最大的兩個政策，著力點都在於提升房屋的使用率，加大物業的使用價值，也就是居住屬性。
“租購並舉”通過引入政府監督管理平臺、大型銀行資金支持房企的高質量運營，來加快培育發展租賃市場。建設銀行最早進駐長租市場。在深圳，建行與招商、華潤、萬科、恒大等11傢房企簽署住房租賃戰略合作協議，打造CCB建融傢園，並發佈個人住房租賃貸款產品。其他金融機構也與長租公寓運營商合作發行金融創新產品。
盡管目前租賃市場上尚未出現具有穩定性的盈利模式，但不管從開發商轉型尋求利潤增長方面、還是從政府解決住房的急迫需求方面來看，租購並舉都將是未來建立房地產長效機制的重大突破口。
行業邏輯新探索 博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會啟幕
今年已是改革開放四十年，這40年，中國經濟跨越瞭一段無法復制的光輝歲月，取得瞭舉世矚目的成就；而中國房地產的市場化發展，也已經走到瞭第20個年頭。
從1998到2018，過去的20年，房地產是影響經濟和社會最大的行業。毀譽隨行，風雨成蹊。伴隨著中國房地產這20年的風雨兼程，《21世紀經濟報道》發起主辦、全聯房地產商會聯合主辦的博鰲 21世紀房地產論壇，從2001年起就成為瞭行業萬眾矚目的年度盛事。
十八年來，“執地產牛耳，話博鰲共識”，是屬於這個行業中每一個人的“博鰲精神”。博鰲 21世紀房地產論壇與中國房地產共同成長，逐漸發展為中國地產智慧尖峰對撞的思想盛會，以及中國地產界首腦級會議、思想性論壇，攜手中國地產企業不斷共創新征程。
過去的一年，從限購限價限貸到限商限售，我們看到，所有的調控都有一個清晰的指向：住房必須回歸它的居住屬性。在房住不炒的原則下，多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，成為不可逆轉的選擇。
在這一背景下，2018年7月，博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會將於海南再度啟幕。作為中國目前規格最高、影響最大的房地產專業論壇之一，每一年，博鰲 21世紀房地產論壇都在此見證中國房地產的每一步成長和每一份榮耀，對當下熱點趨勢作深刻交流與判斷，把脈和解讀中國地產跳動脈絡，尋找並壯大中國地產發展力量。博鰲 21世紀房地產論壇引領中國地產走向健康發展之道，已成為房地產行業的話語策源地、發展風向標。
2018年7月，海南，博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會，敬請關註。
關於博鰲 21世紀房地產論壇
博鰲 21世紀房地產論壇由南方報業旗下《21世紀經濟報道》於2001年發起主辦，全聯房地產商會聯合主辦，是中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇之一。
迄今，論壇已創辦18年。歷史賦予博鰲 21世紀房產論壇一種使命、一種責任：丈量過往的足跡，理性思考現狀，明確前行的方向。而伴隨著中國房地產業各種磨煉和歷程，博鰲 21世紀房地產論壇成為行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平臺，是名符其實的中國地產界“奧斯卡”，論壇秉承“執地產牛耳，話博鰲共識”之精神，攜手中國地產企業共創新程。
2018年7月，海南，博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會，現已啟動。
附活動安排：
4月-7月2018年度中國地產金磚獎評選
4月-7月《21世紀租賃市場報告及運營指數》報告
7月博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會『暨』2018年度中國地產金磚獎頒獎典禮（4天）
7月-12月“地產 傢”訪談
附活動咨詢：
活動咨詢020-87373291 田小姐
媒體合作020-83003563 伍小姐
報名咨詢020-38090909 陳小姐
長按二維碼，瞭解更多。
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