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2017-02-08 09:53:24| 人氣44| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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材質:( 60% polyester 、30% nylon 、10% spandex )
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產地:中國







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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款網拍熱門商品」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,大筆資金已開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出,台商保財要攻守兼備,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人民幣匯率可能走貶,買台灣房地產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,是理財的「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產,做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改釋出善意,降低台商匯回成本並置產,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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(中央社記者田裕斌台北2日電)台股去年上漲超過900點,以9253點漂亮封關,不過,投信點名,去年買超逾新台幣3000億元的外資,歸隊速度及能否帶動量能回溫,是今年台股一大變數。

安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示,今年台股成長基調不變,但面對最近許多的不確定性,除了外資動向外,由於農曆年提前到來的因素干擾,譬如受到鋪貨效應提前影響,目前面板、DRAM報價都有上漲,但此效應是否會延續?需求端是否會出現落差?值得後續追蹤觀察。

此外,如受惠油價上漲的原物料業者,則是考量到農曆年將屆,暫時放慢補庫存腳步,使原物料報價近期紛紛出現下跌走勢,進而反應到相關族群的股價上。

廖哲宏認為,今年台股盈餘預估年成長率有機會呈現11%的雙位數成長,未來1年仍有望受惠盈餘成長帶動的上漲優惠,保守資金仍將相對青睞高股息股票,預期台股高現金股息特性仍相對具吸引力。

日盛日盛基金經理人張亞瑋則表示,1月台股僅16個交易日,預期農曆年前外資操作較為清淡,內資操作動向將左右股市的走勢,建議逢低布局中小型利基成長股,搭配iPhone8蘋果供應鏈。

張亞瑋認為,川普就任美國總統後政策方向,將是1月國際股市震盪的因素,美國消費性電子展(CES)及西班牙行動通訊大會(MWC)是電子族群的重點題材,農曆年前中國大陸廠商庫存回補需求值得留意,可搭配上市櫃公司即將公布的去年12月營收數據,及集團股自結財報,做為選股方向。

廖哲宏也贊同,去年以來需求疲軟的iPhone將於今年邁入超級換機潮,台灣電子產業一半以上獲利仰賴蘋果供應鏈,受惠甚大,預期高股息、iPhone題材將是台股投資的雙主軸。

廖哲宏指出,由於去年台股全年主要來自於權值股的貢獻,成長股和中小型股料今年有望接棒演出,所以在選股邏輯上,建議可以從高品質的高價股,逐步移轉到營運谷底回升的價值股,輔以獲利穩定有創造高現金流能力的個股為後續主要選股原則。1060102

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