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納骨塔消費糾紛多-塔位/寶塔/神主牌位/墓園/擇日/撿骨/禮儀諮詢/塔位買賣 /生前契約/祖墳撿骨/風水墓地

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納骨塔消費糾紛多-塔位/寶塔/神主牌位/墓園/擇日/撿骨/禮儀諮詢/塔位買賣 /生前契約/祖墳撿骨/風水墓地

分類：新聞
2011/09/12 23:31
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納骨塔消費糾紛多-塔位/寶塔/神主牌位/墓園/擇日/撿骨/禮儀諮詢/塔位買賣 /生前契約/祖墳撿骨/風水墓地　

使用權所有權不一樣
14天內解約可全退　選換轉讓禁收權利金

 

記者  林惠琴  報導   2011/09/07  
許多民眾會預先購買納骨塔位(圖/卡優新聞網)

　　隨著時代的轉變，許多民眾逐漸拋開傳統迷思，選擇預先替自己或家人購買納骨塔位。不過這種買「未來」的概念商品，由於使用時機無法預知，屬於特殊的交易模式，因此常衍生不少消費糾紛，包括使用權、選換位、轉讓，以及解約等，都是消費者應格外留意的地方。

 

　　選擇納骨塔位時，首要注意的是要確認是否為合法商家，包括必須仔細檢視經營業者的公司執照、商業登記、營利事業登記、建造執照、使用執照，以及核准設置與核准啟用等相關文件，否則一旦交易出包，恐怕得面對找「嘸」人的窘境。

 

　　目前相關業者經銷納骨塔位的持有權移轉方式，主要可分為兩種，包括使用權與所有權。其中使用權可再細分為「永久使用權」與「固定年限使用權」，如買「固定年限使用權」，一旦使用期間屆滿，必須領回骨灰。若是營業者移轉給消費者的是所有權，消費者恐得負擔相關稅額，也須格外小心。

 

　　俗話說「天有不測風雲、人有旦夕禍福」，許多意外都是無法事先預測。然而，部份殯葬業者卻針對優惠價售出的納骨塔位，強制規定應於簽約滿一定期限後，才能使用，如果提前使用，必須依原價補足差額。對此，消基會認為這對消費者有失公平，業者不應主張補足價款。

 

　　由於國人相當重視風水方位，因此選購納骨塔位時，常涉及選位與換位的問題。根據納骨塔位買賣定型化契約草案的相關規定，消費者可經由業者提供的相關資訊，瞭解納骨塔位的販售與選位情形，同時消費者可持契約或使用權證明請求換位，但如存放單位與原等級不同，則必須退補差額。

 

　　除了選位、換位的問題外，轉讓也是十分常見的情況。消基會表示，依據納骨塔位買賣定型化契約草案的相關規定，經營業者不可縮限消費者轉讓過戶的權利。換句話說，消費者購買納骨塔位的使用權，不但可自由轉讓，且經營業者不得假藉任何名義收取轉讓權利金。

 

　　在「解約」、「終止契約」的部份，消基會也指出，依循今(100)年6月份內政部邀集產官學者討論的結果，消費者可於契約簽訂日起算的14天內，要求契約解除，且經營業者必須退還全部價款，但若是超過14天，業者則可依逾時的長短，扣款20%至40%不等。

 

東海七福金寶塔

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大度山寶塔

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五湖園寶塔

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寶覺寺寶塔

http://tw.myblog.yahoo.com/rontsai0719/article?mid=2&prev=16&next=107&l=f&fid=6

中台福座

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七星山寶塔

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復活堂

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塔位墓園

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東

塔位購買程序

1.   依客戶需求選定寶塔

2.   依預定使用人之條件選定座向

3.   挑選合適的位置

4.   確認是否要簽約

5.   簽約(拿資料)收取訂金

6.   進塔時收取尾款及交付權狀(限現金交付)

PS壽位則權狀下來時通知收取尾款

 

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