收藏共享 強摘的果實不會甜 一切隨緣坦誠不固執 人生沒有大志願 只求平凡中的平安幸福 喜好旅遊 踏青 讀書 願和各行各業人士相識增長見識

1,913愛的鼓勵 35訂閱站台

林口房市慘？每到秋冬新北林口總會被濃霧壟罩，沒想到今年連房市都被烏雲壟罩，其中「國家一號院」堪稱賠售王，轉手的屋主9成皆是賠售，且甚至有房仲在PTT上發文《國家一號院最會賠》並自揭成本價3550萬，只要買家敢出價、都敢幫忙談。

 

房仲以「國家一號院最會賠」為題在PTT論壇發文：指出今年交易量激增，屋主都在比誰賠比較多，並揭露成本3550萬元，只要買家敢出他都敢談。

貼文一出引發民眾熱議：

當初敢買這案子的人真的很勇敢，毛坯屋還這麼貴…整個裝潢下來也是要花不少、

好慘！每戶都在比賠得多的、

簡單來說這案子在林口邊緣而不是非熱區，大坪數、毛胚所以會跌成這樣、

買這棟的投客真的賠死了，一段時間就有認賠殺出的事情，當初這棟發哥炒太高了，還有南港的無雙也是在比慘的。

 

「國家首席」分為2社區，第1期為「世界首席」、第2期為「國家1號院」，基地位林口區文化三路二段、文化二路二段、中華一路所包圍的街廓之中，合計基地面積約7200餘坪，規劃80~120坪豪宅住家，總戶數768戶。

 

根據《住展房屋網》資訊，2案於2011年預售，當時推案開價每坪平均38萬元。

從2014年完工後交屋後，不斷傳出賠售紀錄，今年又傳出3樓戶毛胚屋法拍，房價直接砍56折，屋主慘賠2027萬元，沒想到現在還有降價求售的廣告出現。

據實價登錄顯示：同為林口大坪數豪宅「國家首席」最近一年有多達30筆交易紀錄，且多為賠售出場，機率高達9成。

據實價登錄顯示，自去年10月至今年10月的1年間，2案合計二手交易35戶，其中僅有2戶的第一手買方獲利了結，另外33戶均賠售出場，等同賠售機率超過94%。

 

賠售價最低1萬元，最高800萬元，賠售達800萬元者有3戶，單戶賠售價逾300萬元的就有20戶，超過二手交易量體的一半。