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內容來自sina新聞

人才公寓 別看上去很美

  隻要學歷、職稱、業績榮譽等達到標準，就能以八折、五折甚至零租金入住人才公寓，這是禪城區為引進和穩定人才放的大招，繼此前智慧新城首批140套人才公寓後，又有3000多套陸續開放申請。

  僅快速借錢管道信貸年息以初衷而論，這是一個暖心的計劃。佛山連年組團去外地攬才，對這些要吸引的非土著人才，基於人生地不熟、房價高企等現實，給他們一個住處，也就免除瞭一份漂泊在外的後顧之憂。

  然而，再一細看人才公寓的選址，綠島湖、石灣公園、智慧新城等，就免不瞭讓人為可能要入住的博士、高級工程師捏把汗瞭：每天往返住處和單位的上下班路上，要花多少時間？周末想看場電影、和朋友找個有情調的地方聚會吃飯，要跑多遠？

  並不武斷否認，隨著禪城產業佈局宏大戰略的推進，綠島湖、智慧新城等地會有一個無限美好的前景，宜居宜業，但在眼下，那些地方甚至不是在市區上班的產業工人願意租住的，何況人才公寓申請計劃聲稱要優先供應的"建有省級以上創新平臺的企業、省知識產權示范企業、進駐禪城區重點主題產業園區等類型企業"的高尖端人才？

  目前來看，人才公寓的全部優勢就是租賃成本低，可按照選址地的市場價，每月能為一套四五十平方米的公寓節省下來的充其量就是幾百上千元，卻大有可能無法抵消入住者遠離城市核心功能區須額外支出的時間成本、交通成本。那麼，之於薪資水平足夠負荷那點租金，也更註重生活品質和舒適度的人才，那些周邊配套不完善的人才公寓，還有什麼吸引力可言？

  這決計不是要一棍子打死人才公寓計劃的可行性，畢竟房子已經建起來瞭，不能推倒瞭換個地方重蓋。一些城市有"作傢村"、"畫傢村"，如果禪城區思路和操作得宜，未必不能在人才公寓駐紮的地方建立起佛山的"博士村"、"工程師村"，將"出發"、"起飛"這些象征青春、激情、創業、夢想的詞匯培育成當地的文化氛圍、象征符號、情調氣場。

  前提是，你至少要讓人才們打開房門能看見幾傢萬華房屋貸款銀行小額信貸試算信貸年息咖啡廳、西餐館，而不是滿眼荒蕪的城鄉結合部工地吧。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/08144583086.shtml

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