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(中央社記者江明晏台北9日電網友一致推薦)六角國際公布8月合併營收新台幣1.95億元,月成長11.91%,連續4個月創下歷史新高,年增41.24%;累計前8月合併營收13.44億元,年增30.15%。

六角表示,東協市場正值茶飲旺季,持續拉升原物料出口營收,帶動8月營運持續升高。六角「Chatime日出茶太」在馬來西亞、印尼及緬甸等東協國家,均為當地茶飲市場領導品牌,在店家數比同期成長約 2成的基礎,加上品牌強大集客效益, 8月茶飲原物料銷售收入持續創新高。

在國內直營店部分,六角旗下「段純貞牛肉麵」台中廣三Sogo店於8月開幕,目前全國累計 3家門市,在7月已達損平。考量開店成本低且效益高,加上中央廚房工廠早於今年首季就緒,未來將可加快展店腳步。

六角強調,東協茶飲旺季持續至10月,第 4季起,會由「銀座杏子日式豬排」等餐食品牌與澳洲茶飲市場接棒;此外,位於紐約法拉盛的180坪複合式旗艦店已於8月底正式開幕並挹注營收貢獻,目標設定在半年內達到單月30萬美元營業額。1050909

中國時報【方明╱台北報導】

同路不同行政區,房價差好大!最新實價資訊,台北市中正區中華路一段「皇翔紫鼎」成交最高單價125.8萬元,為該路段最高單價住宅;但同樣是中華路一段的「天鑽」,卻因掛萬華區門牌,最高單價僅88萬元,同一路段中正區門牌房價硬是比萬華區高出4成2。

內政部最新實價揭露,位於台北市中正區中華路一段95巷的「皇翔紫鼎」今年6月陸續交屋,昨日揭露3筆交易,最高單價為102年5月交易的11樓,總價1.03億元,總坪數97.44坪,含一個18.46坪的坡平車位360萬元,拆算每坪125.8萬元,創下中華路一段住宅大樓最高交易單價紀錄,其餘2戶單價則分別為121.5萬及119.4萬元。

中正區高出萬華4成

優美地產企研室召集人葉立敏表示,中華路一段其中一側為中正區,另一側則為萬華區;觀察萬華區門牌一側,實價揭露最高單價為102年1月完工、103年3月交易的「天鑽」7樓,總價為2288萬元,面積25.98坪,單價88萬元。

葉立敏指精選出,「天鑽」已是萬華區單價次高的社區,僅次於萬華區峨眉街91至120號89.9萬元的行情,但對比同為中華路一段對面中正區的行情,仍有37.8萬元的單價差距,同一條路上中正區門牌房價硬是比萬華區高出4成2。

房子面對面 兩樣情

此外,台灣房屋智庫統計104年至今的實價資訊,針對台北市相同路名但不同行政區的住宅均價進行比對,扣除1樓及特殊交易,房價差異最大的是「師大路」,在大安區門牌每坪均價77.9萬元,到了中正區每坪為62.6萬元,每坪價差達15.3萬元。

另外,「光復南路」橫跨大安、信義、松山區,大安區住宅均價79.5萬元,信義區78.7萬元,松山區則滑落至64.8萬元,每坪高低價差達14.7萬元。

生活機能是關鍵

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,許多路段橫跨不同的行政區,或者是兩個行政區以路段左右兩邊劃分,形成「同名不同區,房子面對面、房價兩樣情」的差異,而價差因素不僅僅是區域別,「生活機能」的差異,也是關鍵。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國醫藥大學兒童醫院兒童泌尿科醫師陳國樑(圖)指出,家長若是發現新生兒有隱睪症,需把握6至12個月期間接受手術治療的黃金時期,術後也要保持適度的警戒心,隱睪症可能同時併發腹股溝疝氣、睪丸癌等疾病。(中國附醫提供)中央社記者廖壬楷傳真 105年9月20日

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