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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市朝手機開箱文 智慧城市的目標努力，地政局今年試辦提供「三維地籍建物測量成果圖」，以信義區信義段三小段為示範地區。以往人工繪製、2D的建物測量圖，現在變成3D的電腦繪圖，陽台等與室內空間的區隔更清楚，可望成為民眾購屋時的參考資料。

地政局表示，民眾申請各類建物謄本時價格比較ptt，都會拿到建物測量成果圖，標示主、附屬建物相對位置等資訊，但因為是2D圖，一般人可能不容易懂，便想到可提升為立體圖。

去年地政局與台北大學合作執行這項計畫，以信義段三小段為示範區，參考原本的二維圖、使用執照竣工圖，完成49棟建物的三維測量圖繪製，房屋型態包括大樓、公寓。

比較2D與3D建物測量圖，可以發現後者較接近真實情況，能更清楚看見陽台與室內空間的區隔，還有在整棟房屋中的相對位置。地政局說，有意購屋的人，可以利用這種圖資與現場比較，確認有沒有陽台外推等違建；不過考量民眾隱私，圖面上不會顯示建物內部隔間情形。

這項3D圖資今年3月由松山地政事務所試辦提供，至今核發7件，不另外收費。地政局表示，選定信義段三小段試行，是考量當地建物的原始資料較齊全，屋齡也不算高，建置圖資較有效益。接下來要繼續執行信義段二小段，預計2至3年內完成信義區所有建物的三維測量圖，等資料建置完整，或許能加值利用在救災等用途。

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