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2014-06-05 19:05:31 | 人氣(2,104) | 回應(1) | 上一篇 | 下一篇
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把量做大、審慎評估、強勢出手!

最近為了太太上班方便,我又有了購屋的想法。透過在當仲介的朋友,看到了一個在捷運中山站與松江南京站中間的物件。家人們看了都十分喜歡,它不僅地理位置不錯,而且雖然是20幾年的大樓,不管內部還是外部都維持得非常好,讓人十分心動。

 

只可惜,屋主開的價格非常高,我透過實價登錄系統一看,附近相同建築物裡頭的其他物件,從2013年到今年年初的成交價格,都是落在53萬到65萬,偏偏屋主認為自己的房子好,居然開到一坪91萬。

 

這個時候,真的喜歡這個房子的人,可能就會“忍痛”加價,盡量提高到屋主也願意出售的價格,最後大概會落在75萬到80萬一坪左右吧。

 

但對我而言,我就只想出實價登錄上面說的53萬一坪,屋主要是不賣,那我就不買,即使再喜歡,我也不買!

 

這種“認同別人有自定價值的權利,但依然堅持自己原則與想法”的態度,我仔細回想了一下,不也正是我一直以來在兩性關係上的態度嗎?一個女孩子再漂亮、客觀條件再好,但如果要我為了追求她而放棄自己的一些堅持,甚至刻意迎合、討好她,那根本是門兒都沒有的事兒。

 

除非已經喜歡上我,是我的人了,我才可能對你好,這就是我的原則。

 

但你可能會問,要是一直照著自己的原則,結果房子買不到(價格一直不下來)、妹也把不到(每個認識的女孩姿態都很高),怎麼辦?

 

其實,上面這兩點,透過“把量做大”,都是能夠克服的。如果你像專業投資客如羅伯特清崎或我朋友月風,當年在做房地產的時候,一個月內看過100間以上的房子,或者讓自己去認識夠多的女孩,我就不信你會找不到能出手的物件、遇不到剛好也接受你的她。

 

把量做大、審慎評估、強勢出手~此乃事業和愛情上的不敗法則啊!

 

台長: 鄭匡宇
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edge
實價登錄查詢真的是很方便的工具~
讓暪天喊價的賣家無所遁形
2014-06-06 09:20:05
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