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下面附上一則新聞讓大家了解時事

立院新春團拜 蔡其昌陳其邁15日合體開唱

（中央社記者陳俊華台北13日電）為宣傳國會頻道，立法院15日將舉辦新春團拜晚會，由各黨團提供表演；立法院副院長蔡其昌與行政院副院長陳其邁兩人組成「霜其淋二重唱」，將合唱一首歌，但曲目還是秘密。

為宣傳國會直播、國會頻道，立法院15日將在議場前廣場舉辦新春團拜晚會，由立法院長蘇嘉全召集，立法院四個黨團分別提供簡單的表演。

蔡其昌下午向中央社記者表示，日前他收到立法院通知，當天活動要上台唱歌，就打電話給陳其邁，由兩個副院長來合唱一首歌，但目前都還沒有彩排，只有決定曲目，但曲目「還是秘密」。

蔡其昌表示，現在已經先取好兩人的團體名稱，就叫做「霜其淋二重唱」，因為兩個人的名字中都有「其」字，「但一定不是老叩叩的歌曲」，不會再唱「愛拚才會贏」、「你是我的兄弟」這種比較老派的歌曲，一定會符合年輕人的口味，「會讓大家覺得很好笑、很有趣」。

記者詢問，當天家人是否會到場觀賞演出，蔡其昌說，「當然不會啊」，看網路直播就可以。至於第一次在立法院開唱是否會緊張，他說，現在還不會感到緊張，但畢竟唱歌不是他的專長，反而是有一點害怕。

時代力量立委、閃靈樂團主唱林昶佐當天也會表演，林昶佐在臉書發文表示，他會邀請兩位嘉賓跟他小唱幾首，「不是金屬的啦」，請大家繼續給他支持，持續關注國會議事直播，支持國會改革。（編輯：郭萍英）1080213

新美貸款銀行過戶費大優惠或全免

新美貸款銀行刻正舉辦「過戶費大優惠或全免」，銀行優惠費用668元，而如購屋貸款者可享該費用全免，幫助眾多僑胞完成購屋置產願望，歡迎正計劃購屋及需要重新貸款的僑胞把握機會申辦貸款，優惠至7月31日止，詳情請洽該行專業執照人員。

該行陳總裁表示，今年實施的新稅法規定：自住屋的貸款金額超過75萬時，貸款利息不能扣減；餘值貸款(HELOC)利息不能扣減；而投資用房則基本不變。由此，他特提出五項房貸投資省稅攻略：

(一)改度假屋為出租，這樣所有和房屋有關的開銷，包括地方稅、貸款利息、維修和利息，甚至折舊均可冲銷房屋收入。

(二)將自住屋借款限額控制在75萬，即可有約三萬元利息冲減收入。

(三)成立有限責任公司(LLC)或小型公司(S-Corp)，將房產納入公司所有，所有稅險息及維折舊均可對冲收入。

(四)如果不需要多次和經常周轉使用，盡量避免餘值貸款(HELOC)，同時充分利用第一順位貸款。

(五人氣商品排行榜特惠活動)將出租房的餘值變現扺押，這筆款可以用於再投資生意或房屋均好。一方面增加投資渠道，同時還提折舊，享受稅務效益，一舉三得。

申請房屋貸款要找專業銀行和專業人士，不管從利率、效率或成功率都會高出很多。有特殊情況的借款人更為明顯，比如首次置屋就用於投資；紐約老房子的違章情況；老板提供吃住；還有很多華人特有的情況，只有暸解華人社區的銀行和專業人士才能提供可靠的諮詢和房貸。

新美貸款銀行是房屋貸款銀行，1992年在紐約華埠成立，迄今已有26年歷史，聲譽卓著，現在加州、新州和紐約州有多家分行。該行的經營方是誠信、負責、穩妥。針對社區華裔的需要和特點，提供各種最佳貸款方案，滿足社區大眾的需要。

欲洽詢詳情，可至其網站www.smb-mortgage.com，或致電 ：(718)888-0828/2431，地址：法拉盛分行136-20 38th Ave. #111, Flushing, NY 11354。華埠：15 Division St.4樓, NY NY 10002，(212)608-5588/5867。童經理：(917)548-6121。

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