胃食道逆流疾病的認知:... 周末平日價,不用等連假誰濫用了言論自由? 民視改朝換代開始清算 ...
2017-03-14 13:28:38 | 人氣(10) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售限定戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

溼疹常令人癢得受不了,常會影響到生活品質。新竹縣中醫師公會名譽理事長鄭阿乾醫師昨表示,傳統中醫認為,溼疹是一種常見皮膚病,常以皮疹劇烈搔癢、反覆發作、容易演變成慢性為特徵,常在冬季復發或是加重症狀,治療溼疹著重對證用藥、改善全身體質。

鄭醫師指出,誘發溼疹的致病因素很複雜,除了體質因素之外,陽光、空氣、水質、飲食及環境衛生等都可能會影響人體,進而引起搔癢症狀,如果能夠妥善治療可望改善病情,如果處理不當往往因此惡化而造成發炎,甚至於久久無法痊癒。

雖然皮膚病變化多端,不過,只要能夠正確診斷治療往往就能改善病症,比如溼疹初期適合使用十味敗毒散,可以祛風化溼、清熱解毒;若是出現體力較差、水皰、化膿等症狀,適合使用托裡消毒散,可以益氣養血、排膿解毒;若是發炎腫痛或者皮膚熱癢,適合使用黃連解毒湯,可以瀉火解毒,主治三焦火熱。

鄭阿乾醫師指出,金銀花、連翹、枳實等藥材皆是化膿良藥,蒲公英、皂刺等藥材能夠去除熱毒。值得一提的是,嚴重溼疹者往往出現化膿症狀,化膿病患若是體內有熱,治療應以消除病毒、補充體力、退熱排膿為主要原則,若是耳下或是體內長年腫脹不消,這時可以考慮採取消堅散腫。

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