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北投芝山岩有2300萬年歷史，為保護文化景觀，北市府提出「芝山岩地區景觀管制計畫」，擬對周邊建物限高，引發正反聲浪。昨該案進入北市都委會審議，雖然委員博客來書局網路書店幾乎支持市府限高，但副市長、主席林欽榮卻裁示，由公家單位先行，民間開發案待通盤檢討再討論，換言之，民間建案不受限高管制。

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景觀管制博客來 折價券 分2階段

為避免破壞芝山岩周邊景觀，市府擬針對周邊建物限高，計畫面積為103.84公頃，將雙溪以北分為第一、第二影響區，分別限高30公尺、38公尺，建蔽率皆為60％；雙溪以南則為第三影響區，雨農路兩側須退縮無遮簷人行道。對此，有居民支持保護文化景觀，也有反對者擔心都更開發權益受損。

該案昨進入都委會實質討論，都發局報告限高適法性，試算周邊都更案容積影響，強調會保障法定容積、容積獎勵；委員也表達支持，認為市府方案可以保護文化景觀，也能避免過於剝奪民眾權益。

不過，主席林欽榮卻裁示，全案將分兩階段執行，首先由政府先行，芝山岩周邊醫院、學校等單位，開發須限高，且芝山岩全區不接受容積移轉；至於民間開發案，將留待每2年的通盤檢討再討論，市府也會編列預算，為周邊都更案提供諮詢、試算，最終全案修正通過。

對於市府政策突然「轉彎」，林欽榮會後強調，正反兩方意見勢均力敵，應該要折衷處理，因此提出2階段執行方案，且該案已經討論10多年了，「不差這2年」。

待通盤計畫再定奪

至於通盤檢盤未有決議前，民間建案不受限高管制，引發部分民眾質疑。林欽榮認為，都更是民眾的權益，未來當地會設置諮詢站，提供民間開發案意見，成熟的市民應該可接受。

(中國時報)

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