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工商時報【王妙琴】

從全台各都會區豪宅市場的脈絡來觀察，具有人文氣息的環境，是在景氣波動下能否具有保值性的最大分野。

全台不乏豪宅新興區段的集市效應與密集開發，創造房價榮景，然而吸引過多投資炒作一遇景氣波動房價就失去支撐性；不過累積人文底蘊和素養、擁有價錢難以?量的綠意環境地段，無論景氣更迭，一直都有自用高資產買盤排隊進駐。

以整條草悟道來說，擁有近40公頃綠地，所釋放的負離子可淨化空氣，具有「都心之肺」功能，尤其合併科博館與植物園區是市區最大的綠空間，綠化改善生態環境，成都市叢林中的鳥類棲息地，見證少汙染源，而臨休憩、景觀用途的綠園道，首排豪宅除擁有無敵景觀視野，也有像自家院子的「天然空氣清淨機」，可謂「不離城，也離塵」。

科博館是人氣僅次於故宮的國家級博物館，每年吸引超過300萬人次湧入，周遭更是充滿濃厚的人文風，吸引高檔酒店及特色商旅紛紛進駐。而邁入第14年頭、每年吸引破百萬人潮的「台中爵士音樂節」，今年同樣匯集國內外重量級爵士團隊參演，吸引中外遊客大量湧入。主辦單位市府表示，今年參與此國際盛會的人潮仍然破百萬人次，讓草悟道商機更加「生意」盎然，也鞏固草悟道人文風氣的首屈地位，讓長期以自住為主客層的周遭房市，備受青睞，但附近定居的豪宅住戶大多不願搬出，因此少有釋出機會。

當地房仲業者指出，一場音樂活動可創造數億至十億商機，就是因為活動所在地的草悟道，原本就擁有台中最難得的人文空間，是其他縣市無法比擬與複製，環境優勢成為台中市區最負盛名的旅遊觀光景點，同時也反映在房市上，是自住客指名度最高的區域。

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▲許晉哲CBA開幕戰領軍以35分大勝廣東男籃。（圖／資料照）

記者杜奕君／綜合報導

中國CBA職業籃球聯賽新賽季正式展開，由前中華男籃總教練執教的山西猛龍，30日晚間在主場迎戰廣東華南虎。廣東男籃本季找來NBA資歷顯赫的超級球星布瑟(Carlos Boozer)助陣，此戰前往山西踢館，卻遭許總領軍以109比74痛宰。布瑟CBA初登場，僅拿下11分、8籃板。

廣東男籃本季找來現年34歲的布瑟助陣，過去他在NBA曾兩度當選明星球員、兩度代表美國男籃出征奧運，資歷可說相當顯赫。

不過首度在CBA例行賽亮相，布瑟與廣東男籃前往許晉哲執教的山西踢館，卻踢到大鐵板，全場山西攻勢猛烈，終場就以35分之差大勝，也讓許晉哲開幕戰就添得好彩頭。

其餘台將表現方面，本季轉戰廣州龍獅的李學林，首戰僅上場1.5分鐘，留下1犯規紀錄。田壘代表天津金獅先發出賽16.5分鐘，得分掛零另有3籃板進帳。

「大房東」曾文鼎同樣為上海大鯊魚先發上陣，進帳2分、1籃板、2助攻、3抄截、1火鍋。

▲曾文鼎新賽季開幕戰仍代表上海先發上陣。（圖／CFP資料照）

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