做自己生命的主人 高醫... Hyundai IX35首賣海外資金匯回專法即將上路 做自己生命的主人 高醫...
2017-01-26 08:44:22 | 人氣(4) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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品名:【佳醫超淨】微電腦智能陶瓷電暖器HT-15

型號:HT-15

顏色:白

產地:中國

產品尺寸:264x120x310mm

產品容量:約2.58KG

電壓:110V

頻率:60HZ

消耗功率:1200W

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(中央社台北13日電)過去台灣房市出現豪宅旁邊的老宅價格也跟著水漲船高的怪現象,在房市洗禮後,房地產人士認為,2017年豪宅和小宅市場區隔明顯,價格也彼此脫鏈,各唱各的調。

台灣房市從2014年下半年到2016年底歷經嚴苛的不景氣,全年交易量下滑到不及房市全盛時期的一半,價格還有再下滑的空間,建商讓利成為快速完銷的手段。

而過去房市興旺時經常出現,在屋齡新的豪宅旁的舊宅房價也似乎沾光豪宅而水漲船高,形成不合理的房價,不過這種情形經過房市沈澱洗禮後,2017年將有所改變 。

鄉林建設(5531)董事網友開箱介紹長賴正鎰認為,相對於2016年的房市小宅化,2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化,傾向於個案表現。

在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向之下,建商很樂意配合推動合建及都更業務。

房市研究單位住展雜誌全研室經理何世昌表示,2017年房市的趨勢之一就是「產品超M型化」。他說,之所以稱作「超M型化」,是因為產品與坪數差距更甚於過往,例如超豪宅的興起,不只規劃邁向藝術收藏走向,坪數已不再沿襲傳統的1、2百坪,而是把坪數放大到約300坪、甚至500多坪,豪宅與小宅推案更加極端。

何世昌說,過去房價的漣漪效應,將轉為脫鏈效應。以往在多頭時期,豪宅案會產生「漣漪效應」,周邊建案會比價跟漲、並往外擴散。

何世昌認為,在房市轉為買方市場後,漣漪效應已不復見,取而代之的是脫鏈效應,即真豪宅案依然穩守高價,但一般住宅案則持續降價才能獲得自住客青睞。豪宅與一般住宅案二者之間失去連動性,各唱各的調。1060113

旺報【蔡浩祥】

日本首相安倍晉三甫完成珍珠港的美日和解之旅,不願明確道歉致使整體效果差強人意,不料防衛相稻田朋美隔日竟前往靖國神社參拜,引起周邊國家特別是中國的不滿。面對安倍作秀不到位反惹一身腥的舉動,不僅使美日無法交心,對目前不睦的中日關係更是雪上加霜。

首先,安倍宣布到訪珍珠港悼念二戰美軍陣亡軍官時,確實引起相當話題性,但背後政治目的就是為拉攏川普,鞏固美日同盟。而演講內容通篇迴避二戰日軍暴行的道歉和反省,僅以「和解」與「寬容」為主要訴求,儘管踏出第一步,美國民意卻褒貶參半。

不料安倍回國後隔日,稻田朋美即前往靖國神社參拜,固然有平衡國內反彈聲浪考量,無奈傷害已造成,凸顯安倍並非真心悼念二戰日軍暴行,而是為強化「聯美制中」戰略,而其聯美抗中的立場和堅持右翼的歷史觀,勢必引起中日關係波瀾。

歷史問題一直是中日關係無法邁開步伐前進的主因,多數大陸外交專家認為中日關係未來難以樂觀,隨著明年川普即將就任,中日無論在東海、南海問題上磨擦恐怕只會更多,不會更少。

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