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快速房貸試算查詢|以房養老可能嗎?

 

因地震外塌，辦理「以房養老」貸款的生活費照領。台灣企銀主管說，該行有一位60餘歲的客戶，考量台灣地震頻繁，擔心房屋若遭地震而受損或滅失，銀行不再撥款，將影響他的生活費收入，便向該行辦理「安老快活」專案，以貸款的金額向保險公司購買年金保險，約定定期由保險公司給付年金，支應生活費，讓自己無後顧之憂。

 

目前「以房養老」貸款包含台灣企銀在內已有六家銀行推出，各家銀行的產品各具特色。台企銀表示，自今年3月開辦「安老快活」以房養老專案，從洽談、估價到撥貸，僅短短2個多月的時間，實際撥款金額已達8110萬元，遙遙領先同業。顯見該行推出這種不因失智、或地震房屋滅失而停止年金給付的以房養老產品，深受市場肯定。

 

台灣企銀表示，「以房養老」貸款產品是將房貸金額購買養老年金保險，由保險公司按期給付年金，此種模式優點是，不因借款人失智等受監護宣告喪失行為能力而影響年金給付，倘發生地震不幸造成房屋受損或滅失，年金生活費仍可照常給付，也不因為房屋遭第三人強制執行而停止給付，讓借款人生活更有保障。

 

銀行專家表示，台灣步入高齡化、少子化社會，當老人退休後子女已各自成家，可透過以房養老貸款達成自給自足、在宅安老的目的，民眾可以依據自身的需求選擇不同的銀行產品，如果民眾比較在乎未來生活費給付的安定性，就建議選擇「安老快活」專案由保險公司來給付年金