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2009-01-11 11:47:46 | 人氣(19) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

主 題:中部房市量價齊縮 售價明年還會再跌

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原本欣欣向榮的房市因為下半年的金融海嘯而萎靡不振,雖然有大三通和情趣用品情趣行大動作降息等政府政策的帶動,但房市目前還是看衰,房仲業者情趣商品表示今年下半年中部地區的成交量已經大跌情趣用品四成,估計最快也要等到明年第三季曲線才會上揚,而每坪售價則還會情趣再下跌一成左右。(記者蔡依婷台中市報導) 情趣網站今年下半年金融風暴襲捲全球,原本看漲的房市整體買氣不足,呈現情趣用品價量齊縮情趣的格局,以三大都會區的台中市為例,房仲業者統計,成人玩具,台中市今年十月份整體情趣用品成交件數為二千○三十三件,和今年六月的三千五百二情趣十件相比,大跌三、四成,原本業者齊望三通以及央行降息等利多情趣精品情趣用品息能帶動買市,但似乎成效有限。 信義房屋台中區執行協理劉育情趣榮:「11月來看是比較不理想,這兩項利多消息是滿好的,可情趣內衣是還是敵不過金融風暴的大利空,這個威力還是遠超過這兩項,民眾情趣用品現在普遍購屋的信心還不是很強,不過我覺得情趣這些利多性感內衣消息,還是能夠有提升的作用。」 業者表示,今年度看屋情趣用品的人並沒有衰退,今年全台還是有五情趣萬組人看屋,但成交量卻明顯下潤滑液跌,最大的原因是許多人都持觀望態度,深信房價還有機會落底。 劉育榮:「去年這時候都還是賣方市場,今年這時候就很確定是買方市場,買方有絕對議價的權力,多比較幾間之後買方出的價錢都能買到滿意的價格。」 台中市目前房價平均一坪大約十萬,整體成交價為三百七十五萬元,但若以地區來看,生活機能高的西區和西屯區房價還是維持在十二到二十萬元之間的高檔,業者預估,低迷的房市至少還會在持續將近一年,最快也要明年第三季景氣才會複甦,每坪售價至還少還會下跌一成左右,因此也建議有意購屋的民眾,不仿多加比較再出手。

台長: oiruty
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