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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！
去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在
好康偷偷說開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。
針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。
李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數
介紹與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。
信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。
李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。
旺報【記者陳君碩╱台北報導】
兩岸僵局未解，海基會董事長田弘茂18日公開邀請大陸海協會長陳德銘訪問金門，他認為金門與對岸的多樣化連結具有特殊的歷史意義，若時機合適，「我很期待和他見面，或許可以考慮會面地點從金門開始」。不過學者直言，這些話在英川通話前也許還有機會，現在美國川普政府可能要將一中當談判籌碼，在美中大局還存在很大變數下，大陸不可能接受。
文化大學政治系特聘教授陳一新18日受訪表示，田弘茂的說法，在英川通話前也許還有機會，但去年12月初的英川通話，打壞去年11月底中國社科院台研所長周志懷拋出「兩岸新共識」的善意和彈性，而後川普接受電視台訪問明言挑戰一中政策，更讓大陸越來越強硬，對台灣「卯起來封殺」，他認為田弘茂現在的說法是馬後炮，大陸不可能接受。
田弘茂18日與媒體舉行年終餐敘，他在公開致詞時表示，日前剛與陸委會副主委邱垂正赴金門了解小三通業務，他認為金門爆買是兩岸接觸的最前線，見證兩岸交流三十年來風風雨雨之下所展現的成果，金門與對岸的多樣化連結具有特殊的歷史意義。
金門見證兩岸交流
話鋒一轉，他表示，就他的了解，海協會陳德銘會長曾三度來訪台灣，但還沒有去過金門，若時機合適，很期待和他見面，或許可以考慮會面地點從金門開始，希望大陸方面慎重考慮這項提議。
有意願就是好時機
對於未來的兩岸關係，田弘茂表示，我方仍然秉持求同存異的一貫立場，持續釋出善意。「人心如路，越計較，越狹窄；越寬容，越寬闊。」
田弘茂特別引用海協會前會長汪道涵曾引用的詩句：「潮平兩岸闊，風正一帆懸」，他表示，誠摯盼望雙方都能秉持初衷，讓兩岸關係低盪的狀態能早日獲得改善。
田弘茂受訪時指出，金門是他當兵的地方，對於適當的訪問時間，他表示，如果雙方高層都認為要啟動接觸，「應該是任何時機都是好時機」；他也會嚴肅考慮是否用海基會發函方式，正式向海協會提出邀請。
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