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中國時報【陳芃╱台北報導】
台北市寸土寸金，卻有6萬多戶空屋，北市府2014年率先推出「空閒住宅政府代租代管計畫」，將房東提供的空屋媒合給弱勢民眾承租，至今已有58件成功案例，中央後來也在全台推行。但房東擔心要繳稅，是這項計畫的最大阻礙；學者認為，促使租屋市場正常化，才是解決問題的根本之道。
所謂代租代管，即房東將房子交給市府委託的單位出租，受託單位再根據社會局等資料，媒合適合的房客租屋，出租期間發生的任何問題，包括催討租金等事務，都由受託單位處理，房東不需出面。
不管是北市或營建署版的代租代管平台，都設有每月租金1萬8000元的上限，仲介、契約公證費由政府負擔，營建署還提供房東最高1萬元的修繕補助。
都發局住宅企畫科長簡瑟芳認為，這項計畫對最弱勢的房客較有幫助，因為他們通常資訊有限、被拒絕的機率高，執行單位先了解這群人的限制、需要的福利資源在哪裡，就能提高媒合精確度。
北市受託執行的崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲說，這個市場一向不缺房客，倒是房東因為擔心租給弱勢者的風險，加上納入平台後一定得報稅，最初參與意願不高。好在內政部日前公布新版租屋定型化契約，許多房東也看中政府代管的好處，接受度跟著提高。
催生代租代管計畫的前北市副市長張金鶚觀察，租屋市場尚屬「黑市」，房東多是逃漏稅，即使參與計畫能拿到政府補貼，也覺得「划不來」，所以不願加入。他認為，改善這種情況的根本之道，是要讓租屋市場正常化，充分利用「棒子」和「胡蘿蔔」，即嚴懲逃漏稅，但也要多給補貼。
他說，比起蓋公共住宅，發展代租代管是較有效率的做法，因為房子現成可用、又是混居生活達人，加上價格相對不昂貴，應該積極去做。
北市府昨天在「居住正義論壇」上，呼應中央政策，提出「包租代管換租公宅」的想法。簡瑟芳舉例，長者住4、5層公寓出入不便，就可以讓市府包租，經過修繕後再租給弱勢家庭，老人家照樣能收租金，但改住進市府興建、有健康照護設施的公宅，詳細作法還待討論。
（中央社台北5日電）中國大陸雲南省昆明一家購物中心3日展出一個直徑2.4公尺的巨型月餅，以火腿、食用玫瑰等材料純手工製作而成，總重量高數十公斤。
新華網報導，工作人員3日在咖啡色的巨型月餅上以芝麻寫上「中秋節快樂」。月餅上還排列許多玫瑰花。1050905
下面附上一則新聞讓大家了解時事新款
（中央社記者管瑞平苗栗縣25日電）實踐大學學生到苗栗縣南庄鄉百香休閒農場2天1夜迎新露營，傳出疑似集體食物中毒，今天凌晨陸續有57名學生腹痛腹瀉，其中14人送醫幸無大礙；衛生局已採樣調查事發原因。
苗栗縣衛生局指出，實踐大學食品營養與保健系委託總倫旅行社辦理24、25日兩天一夜迎新露營活動，大一至大四約有140人參加，昨天中午抵達南庄鄉百香休閒農場後，分別食用農場準備的便當及合菜；晚餐部分安排大一新生野炊，學長姐則食用便當。
不過從昨天半夜至今天凌晨，陸續有57名學生感到腸胃不適症狀，其中14人腹痛、腹瀉情形較嚴重，送往頭份市為恭醫院急診，大一新生就有10名，其餘為大二及大三學生，所幸治療後並無大礙，下午均已出院，由旅行社安排先返回台北。
有學生指出，廠商提供的食材中有一道醃漬竹筍，吃起來「味道有點怪。
苗栗縣衛生局副局長楊文志表示，一般食物中毒在食用問題食品後6至24小時出現症狀，除了大一新生的烤肉食材，包含花枝丸、天婦羅、香腸、培根、花椰菜、醃竹筍、醃蘿蔔等，24日食用的午餐便當，均被列為「風險食物」，已分別完成檢體採樣送驗。
楊文志指出，檢體採樣化驗結果預計3至5天內出爐，這段時間內農場雖仍可營運從事休閒活動，但須進行清潔消毒，暫停供應餐食。1050925
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