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好評注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!工商時報【許庭瑜╱台北報導】
台股第3季財報交出好成績，但個股並未完全反熱門映，包括華新、瀚宇博、神達、裕民及TPK-KY等12檔個股，雖第3季獲利較上季大幅成長，但股價淨值比仍低於1，估值明顯偏低，吸引法人過去一周進場買超卡位，未來有機會脫穎而出。
今年上市櫃公司第3季獲利創歷史次高，優於市場預期，就個股第3季成長動能來看，瀚宇博、精成科、達方3檔異軍突起，單季EPS分別達0.4元、0.35元、0.6元，皆比上一季成長1倍以上；但反映在股價上，瀚宇博、精成科、達方的股價淨值比卻僅有0.5～0.68倍不等，在基本面突出但股價偏低下，未來應有補漲空間。三大法人上周開始敲進買盤，預告股價有機會獲得平反。
此外，農林第3季EPS為0.19元、季增88％，其餘像華新、神達、正文等，亦較第2季獲利成長2成以上，後市也值得期待。
另一方面，彩晶、TPK-KY、裕民、中工及和鑫則是第3季由虧轉盈，具有轉機題材，也有不少看好後市的買盤進駐。特別是彩晶，上周獲三大法人買超2.66萬張，卡位最積極；另中工股價淨值比僅0.47倍，且在底部區整理多時，近期股價走揚，後續還有表現空間。
玉山投顧指出，台股正處於主流轉換階段，原本外資大買的大型權值電子股已回檔2周，資金明顯轉往金融、傳產以及基期較低的股票，而這些第3季獲利成長動能強或營運出現轉機，且股價淨值比相對偏低的個股，可望在此時有所表現。
台新投顧提醒，並非所有股價淨值比低於1的公司都值得買，畢竟股價主要還是反映基本面，因此若跌破淨值往往有相當原因，得留心沒有穩定獲利或未來發展有疑慮的公司，避免誤踩地雷。
（中央社記者韋樞台北14日電）台北市區內工業用地稀有，車商很難在區內新設服務點，新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要，其中15家車商設點的中和區形成戰區，國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。
新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐，其拍賣中最密集的產業聚集地，當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區，堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。
信義全球資產經理王維宏分析，中和區的汽車產業主要沿著中正路（台64線）兩側設立，也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點，國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。
王維宏指出，15家在中和設點的汽車品牌中，有13家都同時設有展售中心及維修據點，使得中和成為汽車業重量級聚集區域。
但在品牌區分上，內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼，中和區則以中階品牌較多。
觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區土地行情，102年11月每坪成交價為33萬元，到103年3月來到55.5萬元、104年60萬以上，今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準，3年內工業區土地價格翻倍。
王維宏分析，中和區工業地供不應求翻漲，這次國都汽車購買的600坪土地，換算每坪單價約83.3萬元，符合區域行情；這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後，再次購地，當時成交價每坪約71.2萬元，蘆洲不及中和一級戰區搶手。
王維宏說，由於汽車保修廠設立有用地限制，用地面積也較大，除了各家汽車廠商必爭的內湖據點，台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和，在適合的土地不易尋得下，新北第一圈據點的重要性提升；中和區人口稠密，可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者，因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【陳志賢╱台北報導】
配合募兵制實施，加上少子化，役男人數銳減，內政部役政署推估，目前服役的82年次前出生役男，將於2020年全數消化完。對各行政機關替代役每年有2萬5000至3萬名需求下，未來幾年將面臨「缺工」窘境，法務部執行者特別向法務部提說帖，希望爭取以勞務承攬方式，補充人力，以利業務執行。
立法院預算中心點名重度仰賴替代役的機關，包括教育部、法務部矯正署、衛福部社會及家庭署、國防部、警政署、消防署及役政署等機關，核配人數皆破1000人。2017年度需求人數達百人以上的需用機關，共有35個，建議應及早因應。
對此，號稱「唯一合法討債公司」的法務部行政執行署，雖然認為替代役男素質不一，但替代役男人數縮減，也讓該署業務推動出現困難，日前向法務部提出人力需求。
行政執行署人員要從事查封拍賣、執行等多項行使公權力業務，一般非涉公權力的業務交由委外人力、替代役的役男輔助，但替代役男能力優劣互見、參差不齊，估計1名替代役男工作能力，僅為委外人員的6成。
執行署估計，替代役男對一般案件徵起金額的貢獻度僅占16％，以2015年為例，執行署及各分署共計696名替代役役男，對執行案件的貢獻度，合計大約22億9234萬餘元。
不過，目前交通監理案件數量增加，憑證再移案件數量成長等因素，已造成行政執行新收案件大幅增加，如果日後派遣勞工保護法實施，替代役的役期縮短、甚至停止，恐將造成輔助人力缺口，嚴重壓縮正職處理業務的時間。
行政執行署認為搶先看，人員短缺對整體執行績效、及公法債權之實現等，都將產生嚴重衝擊，盼以勞務承攬補充人力，擬進用474名承攬人員，自2018年度以後估算經費需1億7129萬元，請求法務部協助，報請行政院以專案方式編列。
執行署面臨替代役男縮減的人力荒，目前推動工作流程簡化，包括多元繳費、移送案件無紙化、執行命令電子公文交換作業、執行憑證電子化，未來也將規畫擴大超商代收案款項目，以及公文書電子交換作業等作法先行因應。
不過，有人也認為，政府要調整心態，不能把替代役男當「工友」用，否則完全失去服替代役的功能，況且政府財政困難，此一如意算盤能否成功，令人拭目以待。
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