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2017-12-08 02:29:56 | 人氣(24) | 回應(0) | 上一篇
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為瞭解民眾對居住政策的看法,內政部日前委託民調發現,有近8成2的民眾支持包租代管計畫。另約7成8表示,如波多野結衣房屋經評估有安全疑慮,且符合法定重建資格,會願意申請重建。

內政部在今年推動「包租代管」試辦計畫,鼓勵房東將空屋交給租屋服務業者,業者再以低於市場租金的價格租給收入較低的民眾,租金的價差由政府補助,以活化空屋、幫助弱勢家庭。

透過這次的民調,發現有近8成2的民眾支持「包租代管」計畫;且如果有房子要出租,也有約5成7的民眾願意委託代管業者、或包租業者來處理出租的大小事情。整體而言,有近8成1的受訪民眾,支持政府發展租賃住宅市場的相關做法。

另在租賃住宅市場發展與管理方面,有近8成4的民眾支持租屋廣告刊登業者,應對重要出租資訊負查證責任,如果明知道廣告內容與事實不符還刊登廣告,就要與出租人負連帶損害賠償責任;也有約7成9的民眾支持政府規定租賃住宅服務業人員須具有專業證照。

其次,在居住安全部分,這次調查發現,有約9成的民眾認為,自己目前所居房屋結構是安全的;而進一步詢問民眾,若自己的房屋經過評估有安全上的問題,並符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建的資格,有約7成8的民眾願意申請重建。

最後,在都市更新方面,目前規定都更前後要由業主選定至少3家估價公司進行房地鑑價,作為都更後權利分配的計算基礎,這次調查結果顯示,有近6成6民眾認為,如果改由業主與土地所有權人共同選定估價公司,有助於提升鑑價的公正性。

此外,有約7成4的民眾支持提高都市更新住戶的同意門檻;近8成9的民眾支持都更事業計畫除非沒有任何爭議,否則都應該舉辦聽證。

這次調查是在今年8月31日至9月3日期間,委託全國公信力民意調查股份有限公司辦理,成功訪問1,088位20歲以上民眾;在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.97個百分點以內。

再過幾天就是中秋節,不過你知道今年中秋節月亮並不圓嗎?台北市立天文科學教育館表示,真正月圓時間約晚2天,落在6日凌晨2時40分。事實上中秋滿月比例並不高,甚至去年、前年,滿月也沒落在中秋節。

台北市立天文科學教育館今(1)日表示,今年中秋夜看到的月亮並不圓,約有2%的月面仍隱身在黑夜之中,要等到6日(農曆8月17日)的凌晨2時40分,才能看到真正的滿月。

天文館並指出,從1986年至2030年共45年間,只有15次中秋逢滿月,只占了約1/3左右,比例並不高。最近一次出現中秋滿月的時間,落在2013年9月19日,去年、前年中秋看到的月亮也並非滿月。

所謂的滿月或望,是當以地球為中心,月亮和太陽的黃經經度相差180度時,在那一瞬間,月亮被太陽照亮的那一面幾乎全部面對地球,因此最接近圓形。不過由於月球公轉週期未能與農曆曆法吻合,那一瞬間並不總是落在中秋節,農曆14、15、16、17均有可能看到滿月。

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