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2017-05-05 10:38:41| 人氣45| 回應0 | 下一篇
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陸加大打房 五一假期房市超冷 冷暖氣機價格和冷氣機的價格差多少

為抑制房市泡沫，大陸各省市今年起陸續推出新一輪的限購、限貸、限價、限售等調控政策，市場正式進入「四限時代」，中原地產最新發布的報告顯示，在大陸中央加大打房力度下，對一、二線城市來說，今年大陸的五一長假，可說是近年房市「最冷清」的一個假期，以北京為例，商品住宅成交量只剩去年同期的一成左右。

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「終於過了一次安安靜靜的假期」，河北一名房企職員張青表示。他指出，4月初雄安新區設立消息剛公布時，每天至少接到20多通電話、陪5組以上的客人看房，但隨政府管控日益嚴格，投資、投機人群已進入觀望期，讓他今年度過了一個「清淨」的假期。中原地產數據顯示，今年大陸五一假期前兩天，北京商品住宅簽約量僅84套，相較去年同期的807套，出現大幅下滑。且不只北京周邊，廈門房市也出現觀望情形，廈門市國土資源與房產管理局就表示，小長假首日（4月29日），廈門首次出現中古屋零成交的記錄。中原地產首席分析師張大偉就指稱，2017年的「五一」小長假，可能是近幾年北京房市的最低點，且從全國其他主要城市看，因為調控政策持續施壓，整體一、二線城市在假期間的實際簽約情形也不慎樂觀，可說是2015年來最冷清的一個假期。愛建證券研究員劉孫亮直指，五一假期的房市低迷，顯現「受到政策的限制，房價震盪以及成交量萎縮將是大勢所趨」。據中原地產統計，從今年3月起，大陸至少有40個城市加碼推出房市調控政策，並有14城以上祭出限售令，且如果從去年9月底算起，全國已經有55個城市，推出160多次的房市調控相關政策，不只調控高壓不減，次數也相當頻繁。蘇州降幅也超過6成在政策高壓下，據統計，今年來大陸包含北京、深圳、上海、廣州等40個一二線的主要城市中，除廣州和南昌外，其他38城的房市成交量均較去年下滑，其中深圳甚至出現高達74.25%的降幅，另蘇州的降幅也超過六成。《中國證券報》就引述業內人士指稱，在此之下，大陸全國商品住宅的成交量下滑情形已相當明顯，未來市場調整速度有望因此加快，一二線城市房價並可能在下半年出現轉折點。(旺報)

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