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記者林良憲、邱子玲／台北報導
過去大家都覺得住在醫院附近太吵而且交通不好，但台北榮總醫院周邊一公里內的住宅，今年房價竟然相對抗跌，台大醫院附近房子跌最兇，而台北馬偕被專家認為是CP值最高的醫院宅。
▲住在醫院附近就醫方便，近年成為搶手地段。
哨聲不斷，交警忙著指揮交通，醫院前交通總會大打結，加上經常有救護車經過，過去總被視為嫌惡設施，但隨著高齡化社會到來，住在醫院附近就醫方便，在房市不景氣中竟然相對抗跌。
▲台北榮總附近行情價每坪54萬元左右，相對抗跌。
台北榮總附近一公里以內的住宅，今年的平均行情大概是每坪54萬元左右，跟去年相比只有小幅下跌0.9%，比起來是相對抗跌；而跌最深的醫院宅就是台大醫院，附近的平均行情是每坪67萬，而一年就跌了超過14%。
▲台大醫院附近房價一年跌超過14%，成為跌最慘區域。
以大型醫院周邊來看，台北榮總屬於天母生活圈，生活商業機能成熟，所以房價行情相對抗跌；而臺大醫院因為不是熱門房市區，交易量少，就算有成交也是以低總價為主，單價明顯下修，才會成為跌最慘區域。像台北馬偕今年平均每坪快60萬，有捷運、綠地CP值最高，而國泰醫院附近房子單價高，四周都是名宅，屬於最高貴的醫院宅。
▲馬偕醫院附近有綠地，相對來說CP值較高。
台灣房屋發言人張旭嵐表示：「如果說在醫院周邊，你是接近醫院但又不緊鄰醫院，像這樣子一個住宅的條件，還是可以享受到醫院的便利性。」不過醫院宅如果鄰近急診室，難免吵雜，行情會比較周邊房價再打8折，雖然就醫方便，但犧牲的恐怕是居住品質。（整理：實習編輯黃于荃）
