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最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 【PORTMAN】Vintage 皮革後背包(深咖色 PM153202)
理所當然的【PORTMAN】Vintage 皮革後背包(深咖色 PM153202)就是最好的生日禮物啦
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商品訊息功能
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商品訊息描述
商品訊息特點 名稱：PORTMAN Vintage皮革後背包
型號/顏色：PM153202CF 深咖
材質：聚酯纖維
尺寸：高46*寬30*厚13公分
背帶最短：55公分
背帶最長：87公分
背帶寬：6公分
NB保護層尺寸：高33*寬25*厚4公分 (內襯泡棉)
重量：750g
定價：1480元
※保養方式：
1.勿使用漂白劑。溫水浸泡時間『不超過10分鐘』。
2.請採局部『手洗』『陰乾』方式，避免陽光直曬-布料顏色更漂亮。
3.如有塑膠材質扣具五金配件的商品~請勿丟洗衣機。
※商品顏色會因電腦螢幕設定而略有不同，顏色以實際商品為主。
※商品尺寸會因測量起點與終點有所誤差(誤差值約3公分以內)，實際尺寸以實際商品為主。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據一項最新的學生使用網路習慣調查，全國有2.8%學生呈現高網路遊戲沉迷傾向，其中男性又遠高於女性。
這項由衛福部委託臺大心理系陳淑惠教授團隊，進行的全國中小學及大學生調查結果顯示，2.8%學生呈現高網路遊戲沉迷傾向，其中男性達5.7%，女性則是0.7%。如果依照學級來區分，大學生的比例是1.8%、高中2.7%、國中3.2%、國小3.1%。
台大研究團隊表示，上網是現代生活不可或缺的一部分；因此，在判斷網路沉迷以及對健康的影響時，必須用更為嚴謹的標準評估個人上網的質與量，而非單純僅以上網時間長短來粗估是否存在網路沉迷問題，也就是不能把所有的網路使用型態混為一談。
美國精神醫學會2013年出版的《精神疾病診斷準則手冊》，目前僅將「網路遊戲疾患」列入「研究診斷準則」，但並未正式納入疾病診斷。
衛福部則是提醒，過度使用網路或沉迷網路造成的健康問題，除了工作或學業的專注力被分散外，也會導致睡眠不足、視力減退等身心健康的負面影響。
(圖片來源 維基百科)
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
備受矚目的財政部國產署台北市中山區長春路招標案，在三度降價招標以及地租改採部分固定制後，市場還是沒人埋單，經10月17日公告標售、昨（21）日正式開標結果，最終還是乏人問津，以流標收場。累計今年以來國產署陸續標售的全台共14筆地上權標案，統統「槓龜」。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，主要是卡關在市場性不足、未來50年逐年提升的高稅和高地租風險、房價下跌等3大風險。
黃舒衛表示，昨天三度公開標售的長春路地上權土地，從103年3月首度公告以權利金底價17.56億元招標，到昨天結婚送禮推薦降價到10.57億元，而且地上權標售也更改遊戲規則，將地租的三分之二改為固定制、三分之一為原來浮動制，以財務的角度來看，好像租愈久愈划算；但就開發商的經營策略來看，取得土地後，可能有3大風險，以現在的市況或制度來說，風險仍大，觀望心態仍濃。
黃舒衛表示，首先，開發商可用過去興建、銷售集合住宅的方式進行開發，但由於消費者貸款成數低、利率高、不適用優惠貸款等，地上權產品也面臨先天限制因素。事實證明，無論蓋豪宅賣給不需要貸款的富豪，或蓋小宅賣給首購年輕人，前者想將資產傳子傳孫，後者則要花費更多的貸款支出，恐怕都不是這兩個族群的「菜」，銷售成績往往與預期落差極大。
黃舒衛表示，第二是建商、壽險業打算以相對較低的土地成本取得開發權，興建後做長期收益產品經營；然而，目前國內商用不動產的投資報酬率水準偏低，但主管機關統計今年最新調整的公告地價，只達市價的兩成，顯示未來調漲空間仍大，微薄的獲利一下就被吃光光。
最後潛在風險，是房價趨緩，開發商的投資行為本來就會變保守。黃舒衛表示，地上權是場要談70年的戀愛長跑，不能見好就收。現在政府重推都更，投資成本相對少很多，開發商籌碼有限，打打安全牌、回頭做都更整合，也會產生排擠作用。
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