大漢建設表示,子公司龍巖人本服務公司以新台幣 18.2 億元取得「台北金融中心」部分樓層,以當地月租金至少每坪 2500 元估算,租金報酬率約落在 2.6%,符合預期。
龍巖人本順利標得台北金融中心大樓B1、B1之1、1樓、2樓、2樓之1、2樓之2、8樓之2、8樓之3、9樓之2、9樓之3等幾個樓層,共1905坪;以總價18.2億元得標,換算每坪約95.5萬元。
大漢建設指出,出價購得這棟樓部分樓層主要是看中台北金融中心公設比僅24%,室內坪數紮實,估算租金收益率約在2.5%到3%之間。
龍巖人本財務長詹淑娟表示,龍巖將透過出租獲取長期收益,以當地月租金至少每坪2500元估算,未來的租金報酬率約2.6%,符合預期。
詹淑娟說,以目前龍巖總資產310億元計算,其中不動產部分,帳面價值約100億元,佔3成;此次台北金融中心以18.2億元取得,將不動產總價值推進至120億元,這個標的物未來將佔集團總資產約 5.9%,佔不動產總價值則為 15%。
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