另外，土銀則針對高收入祭首段利率1.57％起、至於彰銀則針對公 教等客群推1.56％挑戰央行底線。
繼上半年央行徹底執行房貸利率，要求利率一律1.5％起跳，市場 上原低於1.5％甚至還有低於1％的房貸利率，除了華銀的公教房貸， 從此消聲匿跡。
銀行業者表示，就因央行政策，競爭較激烈的銀行，房貸利率全都 變成齊頭式，一律1.5％起，即便央行在6月升息半碼，但業者並不埋 單，依舊在市場上祭出1.5％的低利吸客。
見眼業者無意將升息反應在新房貸方案上，央行只好再出手，在第 2次升息後，為確認銀行會將升息反應到房貸上，官員主動打電話給 房貸利率低於1.62％的大型銀行，在電話中，直接擺明的說，在6月 升息半碼後，各大銀行在機動利率平均的調幅是6個百分點，而9月再 升半碼，依同樣標準，利率至少要加12個百分點，也就是說，房貸利 率底線也該上修到1.62％。
而原本利率低於1.62％的中信與花旗銀，不敢再與央行對作，全部 聽話，將利率調高於央行底線，如中信銀下半年以1.5％起全力搶攻 捷運宅，在接完電話後，首段利率現已加碼至1.66％，比央行底線高 出0.04個百分點；至於花旗雙利貸原本前半年為1.6％，改為首年利 率1.75％。
在央行強勢作風下，多數銀行幾乎都不敢違背央行，不過，還是有 少數銀行針對特定專案，在試探央行底線，其中以遠銀最敢衝，雖然 在永慶房屋網頁上，登的一段式利率為1.7％，但據了解，客戶只要 透過遠銀的銷售通路部，還是可拿到超低利率，且一段式從1.58％起 ，比實際利率差距甚大。
除了遠銀外，土銀則針對年收入逾150萬元，祭出前半年利率只要 1.57％，若無法達到門檻，則利率則從1.62％起跳。
至於彰銀主要從公教等特定族群下手，只要是軍公教、公職、公營 事業、金融業人員，或上市、櫃員工且年收入大於等於70萬，或貸款 人年收入大於等於100萬（保人為配偶可合併計），就可享前半年利 率只要1.56％。
( 2010/11/18 09:00 時報資訊 )
