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鄰近景點

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  • 札幌電視塔 (1.1 公里)
  • 鐘樓 (1.3 公里)
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(中央社記者曾依璇巴黎31日專電)巴黎地鐵共303站,名稱大多取自歷史事件、人物或鄰近地標,但也有些站名令人匪夷所思,例如「髑髏地之女」或「冰窖」,背後都隱含一段漸被遺忘的地方文史。

巴黎地鐵第8線上有一站「髑髏地之女」(Fillesdu Calvaire),髑髏地指的是耶穌最後的受難山坡地。

這一站稱為「髑髏地之女」的由來,是因為附近曾有一座「髑髏地之女」修道院,修道院本身已於法國大革命期間關閉,但附近留有一條同名道路,地鐵站也仍以此為名。

另外,根據巴黎旅遊導覽網站Paris ZigZag,第6線上的「冰窖站」(Glaciere)與當地古時環境頗有淵源。

很久以前的巴黎,除了塞納河外,還有一條分支流經巴黎南區,冬天一到,河水結冰,居民把河冰切成塊狀,堆放在深井中,再蓋上稻草保溫,可用來銷售或製造冷飲,因此附近有了一條道路叫做冰窖街,後來建造地鐵站時,也沿用此名。

這條小河現已不存,多數人也就忘了這段歷史。

以人物命名的巴黎地鐵站,絕大多數都是來自各領域的男性傑出人物,女性只有科學家居禮(MarieCurie)和修女侯許舒華(Marguerite deRochechouart),但都是與另一名男性共同形成複合名稱,變成「皮耶與馬利居禮站」(Pierre et MarieCurie)和「巴貝斯-侯許舒華站」(Barbes-Rochechouart)。

唯一得以全名做為巴黎地鐵站名的女性,是路易絲.米歇爾(Louise Michel),這站位於第3線上。

米歇爾生於1830年,是法國無政府主義的代表性人物,也是女權運動者。她在巴黎公社(Commune deParis)治理巴黎期間經常站在第一線,持續替無產階級爭取權益,直到74歲過世前都很活躍。1060131

工商時報【劉佩真台灣經濟研究院產經資料庫副研究員】

首先就總體經濟環境方面,雖然2017年國內外經濟成長率將優於2016年,不過增長力道均相對薄弱,況且黑天鵝事件頻傳更為全球經濟投下不確定因素,而影響2017年全球經濟表現的不確定因素,將包括英國退出歐盟程序、美國新政府政策調整與人事異動、德國與法國選舉、地緣政治衝突—敘利亞、烏克蘭、北韓等。其中尤以川普當選美國總統後的影響最受矚目,預計未來美國財經政策上包括貿易、匯率、資金、能源、製造業回美國生產、減稅及增加基礎建設支出等皆將面臨調整,而與不動產相關的預料會是在全球資金移動與利率變化。

但就算外資投資基金大舉撤出亞洲回流美國,其實對台灣不動產影響也不大,主要是台灣向來不在外資投資搜尋的雷達圖中,且台灣商用不動產的外資比例並不高;唯一可以期待的就是壽險業者資金是否出現回流,當前壽險業者有高達4.0兆元左右的規模可以投資於不動產市場,但國內是否有優質標的可以符合金管會2.345%最低投報率的限制,加上稅負上的變化,均是壽險業者資金是否回流的關鍵。

而川普上任會對台灣房市造成蝴蝶效應的部分應該是在利率,2016年12月中旬美國聯準會宣布升息一碼,此為十年內第二次,同時在美國聯準會考量川普將採行擴張財政政策與通膨壓力逐步浮現之下,恐加快2017年美國升息腳步,由原先的兩次調高至三次,2017年台灣利率是否也有上調壓力,屆時還是需視國際市場動向以及台灣經濟環境而定,不過由於台灣經濟復甦力道仍是相當薄弱的情況,因此2017年就算央行有升息的動作,預料幅度也相當輕微,對於房市的影響為宣示性意義將大於實質效果。

其次就政策面來看,雖然近來政府宣示未來將積極透過容積誘因與減免賦稅、鼓勵公股行庫積極參與、修正都更條例及設立專責機構等措施來大力推動都市更新,但由於都更利多題材的實際效益歸屬於中長期,更何況此次推動的成效各界仍在觀察,因此短期內房市景氣仍應回歸於基本面來看待。

雖然近來民眾已有感受到2016年房價比2015年下跌,不過隨著房價持續呈現走滑態勢,短期間尚無法止跌回升,買方對於房價的認知範圍即有可能持續下修,屆時進場的時間點恐出現延後,畢竟買方尚無急迫進場的情況,故2017年國內房市價量要反轉向上仍有相當的難度。

在2017年不動產開發商的營運策略上,因應房市景氣不明、稅負增加的情況,業者將以減量經營作為因應,另外以合建取代購地自建,並往台北市以外的縣市來推案,且在考量買盤以理性自住首購、換屋為主,加上少子化趨勢顯著下,不動產開發業者將逐步往中小坪數產品來規劃,改走低總價路線搶市。在不動產仲介業者方面,由於2017年海外房產投資風險將加大,特別是匯率變化恐加劇,因此不動產仲介業海外布局的腳步將未如2015~2016年,而內需市場因房市交易難有突破口,故不動產仲介業者的經營生態仍顯艱困,預料業者除縮編經營、整併、店面轉樓面之外,大型品牌廠商將以進行資源重整、再造與優化的工程為主。

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