（影音新聞）欲贈與不動產該如何辦理，才能免納贈與稅？＠板新聯合記帳士事務所

2015-08-31 09:28:27| 人氣54| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

（影音新聞）欲贈與不動產該如何辦理，才能免納贈與稅？

財政部臺北國稅局表示，贈與財產價值之計算，土地是以每平方公尺公告土地現值乘以面積再乘以持分，房屋以評定標準價格為準，二者合計數即為該不動產之贈與價值，而不是以市價計算。由於贈與稅納稅義務人（即贈與人），每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，假設上述房地之計算價值為660萬元，如贈與人分3年以每年移轉各三分之一持分方式贈與，總計贈與價值不超過220萬元，且各該年度亦無贈與財產給予他人，可以免繳贈與稅。
該局指出，不動產之贈與，首先須向該不動產所轄的稅捐處辦理土地增值稅及契稅申報，然後向贈與人贈與時戶籍地的國稅局辦理贈與稅申報，最後再向該不動產所轄的地政事務所辦理過戶登記，所以，如贈與人分3年以每年移轉三分之一持分方式贈與，那麼，上述相關應辦理事項亦須逐年辦理。
該局並說明，贈與人贈與時戶籍地在臺北市的話，除了至財政部臺北國稅局總局申報外，可就近至所轄任一分局稽徵所辦理申報。
該局籲請納稅義務人注意稅法相關規定，以維自身權益。相關申報書表已置於該局網站(http：//www.ntbt.gov.tw/etwmain)供民眾依需求自行下載使用。
（聯絡人：審查二科陳股長；電話2311-3711分機1576）

資料來源：	財政部臺北國稅局
張貼日期：	2015-08-28

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