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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！
去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。
針對接下來的房市329檔期，首選信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。
李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。
信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。
李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。
（中央社華盛頓18日綜合外電報導）美國中央銀行－聯邦準備理事會（Fed）主席葉倫（Janet Yellen）今天指出，聯準會已接近達成通貨膨脹和就業目標，但任何政策走向仍將視經濟發展而定。
川普就任總統前2天，葉倫演說最主要的部分，也許就是2度強調聯準會並無黨派立場，且當初的設計，便是避免政治壓力的影響。
葉倫在舊金山向聯邦聯誼會暢銷（Commonwealth Club）演說時指出，「在聯準會，我們無黨派立場，而且正當地專注於公眾利益」，「我們公正地商議，並基於事實證據和客觀分析做出決策。」
川普曾就聯準會和葉倫對貨幣政策的處理提出批評，加深外界憂心其政府和共和黨掌控的國會，未來可能透過立法，改變聯準會的運作模式。
聯準會的政策決定似見成效，「（美國）經濟接近充分就業，且通膨正趨近我們的目標2%」。
她說，儘管薪資近期才開始成長，但目前失業率不到5%，美國經濟增加約1550萬個新工作機會。
由於經濟改善和聯準會信心回升，促使央行官員上月10年以來第2度調高利率。
不過葉倫強調，她無法確認說下次升息何時到來。
她表示，「這項簡單的事實是，我無法告知，因為這必須依據未來數月經濟的實際發展。」
決策官員上月指出，他們預期今年3度升息。葉倫表示，他們將持續「1年調升聯邦基金利率目標數次，至2019年底前，將接近至3%」。
不過她說，儘管聯準會逐步升息，仍要維持對經濟的刺激。（譯者：中央社徐睿承）1060119
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