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新北太陽能 中和太陽能 鐵皮屋頂增建 合法建物屋頂加蓋 陽光社區 綠能社區 區分所有權人 管委會 太陽能遮陽棚

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新北太陽能中和太陽能鐵皮屋頂增建合法建物屋頂加蓋陽光社區綠能社區區分




  1. 5層樓建物, .4個門牌號,同一出入口整棟建物至少有20戶,需經區分所有權人一定比例之同意

    有管委會: 有成立管委會需依「公寓大廈管理條例」相關規定辦理召開區分所有權人會議,並經決議同意(區分所有權人及區分比例2/3以上出席,出席3/4以上同意)。並需經頂層區分所有權人同意。

無管委會: 未成立管理委員者,需依「民法」第820條規定辦理:共有物

之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數

之同意行之。但其應有部分合計逾 2/3者,其人數不予計算。

  1. 該棟建物正南邊有一更高之建物,會造成裝設太陽能光電系統之屋頂有遮陰狀況.影響太陽能發電效能及太陽能投資回收年限.

  2. 老式公寓,屋頂裝設太陽能太陽能管線如何裝設到一樓與台電併聯?

  3. 太陽能賣電電錶箱體需裝設於一樓門口位置,評估該建物現況裝設可位置也有困難.

 

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