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2013-03-06 15:00:00| 人氣3,952| 回應4 | 上一篇

徵求投資金門房地產,共襄盛舉享受金門福利

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徵求投資金門房地產,共襄盛舉享受金門福利


 

本人從事建築代銷房仲約22,對房地產興建投資流程有相當基礎

今有家鄉自有土地坐落金門縣金寧鄉自然村建地(地點暫不公布於網路,該地點距離金中心約三公里)幾乎已與金城市中心結合一起,有興趣者可留聯絡方式再給予告知。

今希以自地自建方式,尋求有意投資金門房地產者共襄盛舉

1、基地土地面積527平方公尺,159.41,興建建坪約322.81坪,共需營造資金約新台幣2260, ,約莫規劃24~27戶套房,每坪含規劃成本含設計費用概抓高標70000/坪。

投資金額最低新台幣100萬元為一單位,可選擇獲利或完工後分回房屋,選擇分回房屋者需至少投資兩單位投資金額,因投資一單位金額不足完工後分回一戶套房其餘依比例退還獲利。

興建地點區域售價新成屋約18~20萬一坪,可往上探高。

2、持有金門房屋並設籍於金門之福利

一門牌可申請一菸酒牌,每年菸酒牌租金獲利48000~60000

套房租金(獨立門牌大套房,非學生分租套房)每月約8000~10000年租金約96000~120000

享受三節配酒每節日獲利約4000~5200左右,三節獲利12000~15600

3、獲利分析

低標48000+12000+96000=156000

高標60000+15600+120000=195600

以每戶總價介於220~240萬左右,投報率約0.65%~0.81%之間

平時尚有推出限量酒供縣民抽簽,或福利金感恩卷文具卷

 

有興趣者請留聯絡方式,本合作案採銀行信託方式進行

 

 

 

本案已完成建築前前置作業,申請鑑界以申請建築執照,集資已滿不接受投資了

 

 

台長: 漂洋
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全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資)

(悄悄話)
2013-06-11 10:49:27
陳秋田
能否給我地號
2013-12-02 15:03:21
(悄悄話)
2013-12-15 13:29:42
(悄悄話)
2016-03-03 23:01:56
是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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