全國不動產板橋加盟店年輕敢衝合作加乘

房仲乒乓叫
【畢務潔╱台中報導】新北市板橋區近年來區域交易熱絡，房價站上高點，吸引各家房仲積極布局。其中全國不動產板橋加盟店，營業員年齡平均30歲上下，年輕人的衝勁、堅持和團隊合作力的雙項加乘，讓他們奪下該公司今年第1季的新北市銷售冠軍。

全國不動產板橋加盟店近捷運新埔站，周邊同業林立，競爭激烈。全國不動產板橋加盟店經理張黎如表示，該店共約50名同仁，多為平均年齡30歲的年輕人，大家都是靠著一股衝勁，全心全力投入，把客戶當成朋友在經營。

規定營業員上班打卡

「不是對手，是夥伴。」團體戰是該店特色，且同仁多為零房仲相關經驗開始學習，相處起來反而沒有包袱、隔閡，且會互相幫忙，若是有特殊客戶，同事間會一起討論對策。全國不動產板橋加盟店主任劉珍瑞說，該店同事間會互相幫忙，所有資訊公開透明化，和她印象中的房仲業差別很大。
該店雖為無底薪、採高獎金的高專店，但仍規定每個營業員上班都須打卡，升上副理後可自由選擇上班時間，12點前打卡即可。張黎如說，這是勉勵資深同仁的福利，資深同仁還須帶新人，走上第一線面對客戶，只要有心，在團隊的支持下，新人平均在2~3個月就會成交，有成績就有成就感，這才是維持服務熱忱的關鍵。

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該店規定每天早上開會，分享討論市況。

小檔案

負責區域：板橋全區
專營產品：成屋、店面
團隊業績最高紀錄：2015年第1季單月佣金突破400萬元
個人特殊業績：單月成交6件住家物件
資料來源：全國不動產板橋加盟店

修煉心法

教育訓練：每天早上開會，分享時事及市況，若有任何問題提出，大家共同解決
新人特質：
．喜歡無房仲相關經驗的新人
．有問題隨時提出，不害羞樂於與人溝通
新人速成術：
．新人每天固定陌生開發至少3組客戶
．與學長一起拜訪客戶，直接與第一線的客戶接觸，實地磨練經驗
團隊互助：
．互相交流客戶資訊，若有特殊客人，同仁們會互相分享與該客戶接觸的經驗
．成員受委託的物件，組內其餘成員會相互支援
客戶服務：把客戶當朋友經營，才能讓客戶再介紹客戶，人脈是1層再1層
自我管理：
．針對行銷、開發及社區經營的目標前進
．規定每天早上10點打卡上班，升上副理後可延至12點打卡
目標設定：今年在板橋區有增加1~2店的計劃
資料來源：全國不動產板橋加盟店

【店長說張黎如全國不動產板橋加盟店經理】制度中自由發揮

平常都讓同仁能夠在制度中自由發揮，大聲講出自己的看法，業務工作充滿彈性，不要壓縮每個人的成長空間，在這裡我們不是上下屬的關係，而是能夠討論共同成長的夥伴。

【夥伴說劉珍瑞全國不動產板橋加盟店主任】年齡相仿好溝通

進入房仲業時，完全沒有相關經驗，每天早會的市況分析分享，讓我快速地進入狀況，且發現同事年齡都差不多，彼此溝通都沒問題，若手邊的案件忙不過來也會尋求同事幫助，互相交流共同成長。【陳建宇╱台中豐原報導】

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