為搶過年購屋潮，屋主最近紛紛降價求售。資料照片

搶年前買氣 5都房價降1趴

【于靜芳、洪安怡╱豐原報導】農曆年前是傳統購屋旺季，為搶此波購屋潮，屋主於2015跨年後紛紛降價求售。太平洋房屋統計6都本月委售物件，除台南市開價增加1.66%外，其餘全低於上月，平均下修1.09%，其中新北減1.91%最多，高雄市也減1.71%。

太平洋房屋統計本月網站委售物件，6都開價平均較上月下修1.5%，以新北市降幅最多，開價下修近2%；高雄市、台中市、台北市及桃園市分別減少0.36%∼1.71%，僅台南市月增1.66%。 

瀏覽率月增1成

住商不動產也統計本月網路委售物件，發現全台房價皆較上月平均下修1.5%。
「跨年後，全台呈現房價鬆動的趨勢。」住商不動產企研室主任徐佳馨分析，因政府持續打房，本來就不少屋主降價求售，加上屋主為了搶農曆年前這波購屋潮，希望早點成交，故物件價格普遍有感下修。
太平洋房屋副總經理章克勤分析，政府積極打房下，屋主不再高姿態，開價調整得更接近市場，低單價商品釋出量也增多。
徐佳馨指出，傳統上民眾仍希望農曆年前能買到房子，在自住的剛性需求下，加上議價空間多，本月網路瀏覽率也較上月增加1成。但新北市新店的民眾張小姐在跨年後看了幾次房屋，沒明顯感覺房價下修，她說春節前不考慮買房。
雖然價格鬆動，6都委售物件數卻減少。據太平洋房屋統計，6都本月委售量比上月減少19.06%，桃園減少30.01%最多；住商不動產統計也發現，6都委售量平均月減近21%，其中以台北市減少26.3%最多。 

促銷案下月推出

章克勤認為，不少屋主還未出現拋售壓力，尤其高總價產品，屋主認為目前市場價格差，不想在此時低價售出，因此委售量明顯下滑。
新建案則未見積極搶攻農曆年前購屋潮。新理想廣告總經理黃正忠表示，房市不佳，建案多集中在農曆年後才推出；遠雄建設公共事務部副總蔡宗易指出，目前確實在醞釀、規劃農曆春節前後的促銷方案，但預計下月才會較具體。

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