24h購物| | PChome| 登入
2014-03-29 14:11:40| 人氣42| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

北市房價看回不去了 購屋預算 年增349萬

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台



台北市房價看回不回,民眾購屋預算創新高。黃競鋒攝

北市購屋預算 年增349

近兩季飆升 高房價事實漸被接受

【張菱育台中報導】北市房價看回不回,逼使民眾拉高購屋預算,今年第1季購屋預算較去年同期增349萬元,創宅指數調查以來新高。而最近鬧得沸沸揚揚的服貿議題,有37民眾持「中立」看法,認為房價不一定會漲,但也不會馬上售出持有的不動產。

據中信房屋宅指數調查,今年第1季北市購屋預算為1485萬元,新北為974萬元,台中市為779萬元,高雄為533萬元,北市預算創下調查以來新高,較去年第1季的1136萬元增加349萬元。 



各都近5季購屋預算

小坪數產品成主流

中信房屋董事長鄭余正全認為,過去北市民眾購屋預算皆維持在11001200萬元,而近2季則有大幅增加趨勢,顯示民眾逐漸接受市區高房價的事實,而去年8月實價登錄滿周年後,北市房價看回不回,所以民眾逐漸拉高購屋預算,預計未來電梯12房的小坪數產品,或3房的老公寓將是北市自住客及首購族的主要購入產品。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說,若北市民眾購屋預算低於1485萬元,不妨可到新北市交通與生活機能不錯的地區,像是捷運新埔站、亞東醫院站、海山站、先嗇宮站等周邊,都可找到不錯的物件。
此外,宅指數調查發現,若服貿協議今年將通過,民眾對於布局房市有37.1%持「中立」看法,認為房價不一定會漲,不會加碼,但也不會馬上售出持有的不動產,另有18.4%民眾認為應「減碼」房市,現在應獲利了結,房價已在相對高點,服貿只是議題炒作。
從家庭月收入分析也發現,家庭月收8萬元以上的買方,第1季進場意願全面上揚,反之,家庭月收入8萬元以下,則呈現全面下跌,購屋信心呈現崩跌狀態。



若服貿通過如何布局房市

購屋貸款逐漸趨緩

台經院研究二所副所長花佳正觀察,近年因高房價,民眾購屋貸款逐漸趨緩,但是現在建商推案量大,導致民眾在薪水不漲的情況下,供給大於需求,預估今年房價不會大漲也不會跌。
住台北市的阿鴻感嘆,現在是跟父母住,未來想自己買房,但發現北市待售物件,開價在11001200萬元的物件很少,如果想買在北市,不得不調高預算。 

售屋熱線 0913-655385 尤阿甘

~台中不動產網http://25232538.com










台中市豐原區尤阿甘0913-655385房屋網專售:尤阿甘為您網羅台中市后里區新建案、后里新成屋與預售屋資訊,包含了地點、后里建設公司、后里代銷公司、后里房屋類型與銷售坪數等相關資訊,讓您可以確切掌握房屋買賣的台中后里區、提供后里中古屋、出售后里二手屋、后里預售屋、后里新成屋等買屋、后里賣屋、出售后里雙併別墅、后里花園別墅出售、后里車庫別墅出售、出售后里透天別墅、后里中科別墅出售、出售后里人車分道、后里前院停車、地下停車、一樓孝親房、四大房、56大面寬、邊間採光佳、三代墅、坤悅建設、台中市后里區建案、屋殼網、720度實景賞屋、后里建商、台灣房屋、房地王、后里優質新成屋、后里預售屋情報網、台中市后里區預售屋、后里新成屋買賣、后里租屋仲介服務,后里不動產專業網站,提供消費者與房地產界仲介,最佳的專業部落格資訊及有關房地產相關訊息及報導。

 

台長: 尤阿甘
TOP
詳全文