中正區年齡最大

若分析房屋持有筆數，發現台北市民擁有2棟、3棟房屋以上者，平均年齡遞增為48.7歲、50.9歲，6棟以上僅佔2%、平均年齡達53.1歲，顯示擁有房屋棟數較多者，年齡也較長。
另據永慶房產集團統計資料發現，台北市中心首購族平均39.2歲購屋，中正區平均年齡最高，內湖區最低，與北市府調查結果相似。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指，2011年首購族平均購屋年齡約37歲，但近年房價上升，平均薪資卻沒漲，首購族延後購屋時間，使平均首購年齡提高2歲。尤阿甘台中市豐原房屋買賣網http://25232538.com

中山內湖是首選

分析實價登錄資料，發現逾半數購屋人選在中山區、內湖區、文山區、北投區購屋，男性平均購屋坪數為38.1坪、單價52.83萬元，女性則為35.5坪，單價55.37萬元。
台北市政府地政局副局長潘玉女說，顯示男性購屋者考量坪數，而女性購屋者則因較偏好於市中心購買中小坪數，因此平均總價較低，但單價較高。
至於購買總價，實價登錄以來，成交總價低於1500萬元的建物佔47.6%，仍是市場主流。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，據內政部統計今年1~5月台北市民平均薪資為4萬8725元，若以總價1500萬元、自備2成、每月可存2萬4000元試算，300萬元自備款須工作10年才存得到，而貸款1200萬元、以利率2%、分30年攤還試算，每月須償還金額高達4萬4355元。

「評估還款能力」

「台北市買房不易、養房更難」，劉怡蓉提醒民眾，買屋除了前期的自備款外，也要考慮後續還款能力，購屋前一定要謹慎評估。

【30歲怎買房】
靠家人幫忙

上班族賺錢很辛苦，台北房價實在很貴，再加上貸款壓力，要買房子真的不簡單，我也是有家人幫忙才能買房，不然一般上班族真的買不起房子。

拼存頭期款

雙北市房價太高，真的都買不起房子，除非有父母親幫忙，現在雖然沒有買房，但已做理財規劃，希望能存到頭期款，擁有一間屬於自己的房子。

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