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3成民眾看好今年台北房市發展，房價保值性為7大都會區之首。唐紹航攝

認為房價已高 不擔心再漲

【吳苡辰╱台中報導】去年房地產不景氣，今年台灣經濟環境雖可望好轉，但據房仲調查顯示，全台看漲今年第1季房價者僅18％，為近4季最低，更有55％民眾不認為房價會變貴，房屋仲介業者表示，因房價已高，多數民眾不認為還有漲幅，且有民眾期待房價下修，並不急著買房。

據信義房屋調查，有45％民眾認為今年第1季房價將持平，37％看跌，看漲者僅18％，較去年第2季的29％減少11個百分點，且在「現在不買房，擔心以後會更貴嗎」選項中，有55％民眾不擔心房價會變貴，顯示多數民眾認為今年房價上揚機率不高。
永慶不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年富邦金、中華經濟研究院等多個研究機構都預期GDP可望有3.5％增長，但是因為整體房價已在高點，購屋族多數不認為房價會大幅上漲，對房市多採取保守與觀望心態。
針對今年各都會區房市看法調查，全台7大都會區中以台北市最被看好，比率達29.2％，其次為桃園縣的24.4％，小勝新北市23.7％，新竹縣市僅1.5％最低。尤阿甘台中市豐原房屋出售網http://25232538.com

「最看好北市」

調查顯示，高達3成受訪者看好台北市房價，曾敬德說，雖然台北市去年交易量不多，但仍是國內首善之都，房價保值性佳，受訪者普遍看好今年房市。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，台北市就業的機會多、生活與商業機能成熟，地段性難被取代；反觀新北市房價高漲，但鄰近的桃園縣仍有不少1字頭房價區，加上又有捷運機場線、航空城等重大建設開發利多，已吸引不少新北市購屋族移至桃園縣買房，因日後上漲空間相對高於新北市，看好桃園房市的比率高過新

加價意願減少

中信房屋南京三民店店長余正傑指出，實價登錄前不少購屋族擔心現在不買以後會更貴，多在看屋1~1.5個月後便會下決定。
余正傑表示，現在就算是有購屋需求的首購族，也會期待房價下修，不急著進場，看屋時間延長到2~3個月，願意加價比率也減少，而不急著購屋的換屋族，更多持觀望態度。

「租屋較划算」

在台北市租屋的民眾小P說，以前會認為與其繳租金，不如買屋付房貸，總想趕快存錢急著買房子，但是後來發現台北市的房價太高，租屋好像還比較划算，短期內不打算買屋，至少要等房價跌到一定程度，買屋比租屋划算時，才會重新考量購屋。

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