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2016-04-08 11:34:55 | 人氣(215) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

顏炳立:房市只有一個字燉│中山區│中正區│二胎房貸 二胎借款 二胎借貸 二胎增貸 二胎轉貸 二胎代償 2994-1000

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工商時報【蔡惠芳台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(7)日針對當前房地產市場,直指「價沒有降、量不會出」。很多建商都請教他怎麼看後市,他一語道破,只有一個字「燉」。

也有建商問顏炳立,現在房子賣不掉,應該怎麼辦?他表示,只會誠心的送上兩個字:「籌錢」,因應賣不掉、扛著重稅的日子。他建議建商和賣方,不要再緬懷過去煇煌燦爛的日子,也不要相信「明天會更好」,因為這只是一首歌的歌名。

顏炳立最近有些觀點,相對偏悲觀,他坦言,最近很多建設公司老闆、銀行都勸他說:「嘜擱貢(別再說)呀!」但他昨天表示,身在市場基於職業道德,看到風暴來了,當然要說出真話,要早點告訴人家,市場本來就不可能一直好,「落下來的刀子,總不能叫人去接,何況就算是鋼鐵人,也接不住!」

顏炳立表示,以往的房市,「常夏10年,是用寒冬14年換來的」。如今房市才剛往下探,央行就來個降息、鬆綁管制,接下來房市會盤整多久?他實在不想在公開場合再去預測,只期待房市不要再被凌遲下去。

顏炳立表示,不過,實話還是要說,房市只有一個字:「燉」,意思是慢火去盤,因為現在房市還沒落底,央行就來個利多,結果讓賣家有了預期,結果就是量還放不出來,重點是價沒有降、量不會出。

顏炳立表示,央行此時降息、無預警鬆綁房貸,他的感覺就是在凌遲房市,就像在冬天裡送冰淇淋,在一大片已經變平靜的湖水中,丟幾顆石頭,只會有一點漣漪而已,不會有什麼作用。

顏炳立表示,他最擔心市場會「傷在期待,死在無量。」所以「現在有錢人、沒錢人,統統都在煩惱!」因為房地產可能變成負報酬率,不買、錢又沒地方去;沒錢的人更煩惱,買不到價格合理的房子。

顏炳立也向林全公開喊話:「趕快把投資信心找回來,比較重要,其實台灣才是最可愛的地方,相信很多游資正在等著投資台灣。」

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