有了設定抵押權及本票，還需要做預告登記嗎?＠銀行信貸房貸車貸企業貸款整合貸款0800055098

2010-06-04 15:35:50| 人氣42| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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預告登記的目的在於阻止登記名義人對該土地有妨害保全請求權所為之處分，故預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，有妨害該項保全請求權者無效。所以說加做預告登記以避免債務人將房子過方給他人是正確的。

再抵押權未塗銷之前，債務人還是可將房屋移轉給他人。就算之後再增加其他第三人的設定，也並不影響您的權利。就算他要影響到您的抵押權，也是要經過您的同意才行。所以，做預告登記，是為了讓您的債權多一層保障，只是若房屋過戶給他人，抵押權仍在的話，以後您還是可以拍賣房屋，以執行抵押權。

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