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〔記者簡明葳／台北報導〕5月房市呈現價漲量縮格局，全台中古屋網路點閱率也較4月下滑6%，唯獨台北縣點閱率成長7%，其中板橋、新莊、中和點閱率為北縣前3名。

5月全台房市平均交易量降幅約1成，即使有ECFA簽定及年底五都選舉等利多，仍敵不過歐洲債信問題、南北韓議題造成台股震盪，房市也在連幾個月創高價交易趨緩。

東森房屋董事長王應傑表示，目前民眾購屋，8成會先透過網路看屋，根據東森房仲聯賣網統計，全台中古屋5月網路點閱率較4月下滑6%。但台北縣一枝獨秀，點閱率逆勢成長7%。

除了新北市升格效應持續發燒，相較台北市房價一坪逼近50萬元，台北縣目前平均單價23萬元是受到自住型買方青睞的關鍵，而蘆洲、新莊捷運線即將通車，一併帶動周邊住宅的點閱率。

分析台北市，則由中山區奪得榜首，文山區、內湖區分為2、3名，特別的是，松山區是1年來首次進入前4名行列，可見上海虹橋、松山機場對飛話題，在兩岸利多之下，帶動了周遭房市、商辦、店面的銷售狀況，點閱率增溫。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，針對松山區官網消費者搜尋需求發現，30~40坪的電梯產品是搜尋的最大宗，佔24.69%。又以總價2000萬元以上的需求最大，佔42.1%。

由於松山機場附近的住宅，以民生社區、大直一帶的房產物件詢問度最高，中山區、松山區的熱力還會維持一段時間。