聯合晚報 / 記者：游智文 / 台北報導 / 2010-06-10
北台灣第3季推案量出現急凍，根據住展雜誌調查，第3季總推案共989.3億元，約僅有第2季的一半，較去年金融風暴雖仍呈成長，但僅有2007年同期的3分之一量體。
上一季北台灣推案量，根據代銷公會全聯會統計，全台約有2900億元的推案量，其中北台灣約2000億；2007年第3季則共有2974.4億元案量。
住展雜誌研發長倪子仁分析，第3季推案急凍，一方面是5月股市受全球經濟衝擊，大跌了1000點，在局勢混沌情況下，建商紛紛放緩推案動作。
另一方面各界預期ECFA簽署後，第一波房地產效應可望在928檔期前後明顯發酵，因此現階段也有不少個案按兵不動，等928檔登場後再推，以致第3季案量明顯減少。
根據調查，第3季北台灣推案金額10億元以上的指標建案共有30個，上市上櫃建商中，有大型建案推出的包括力麒、冠德、宏普、興富發及鄉林等建設公司；遠雄、國泰、潤泰創新及宏盛建設等一線建商，目前看來都沒有新案推出。
南港 北市推案最熱區
台北市推案最火熱的是南港地區，同時有6大建案登場，推案量近200億元，其中以元利建設的先建後售案「元利世紀匯」案量達60億元最高。另外「翔譽之星」、「東方錦觀」、「納美」也各有20~27億元量體。
市場特別關注的是首泰建設重陽路案、宏盛建設經貿二路案及元利建設的「元利世紀匯」，三案的推案公司都是主推豪宅的品牌建商，在之前華固「文匯」開出最高100萬元天價後，這些個案會開出多少? 是購屋者與業者關注的焦點。
新莊 將推8指標建案
北縣方面，最熱的則是新莊頭前段與新莊副都心區，第3季共有8個指標建案將公開，以宏普建設投資興建的「New One Taipei」，總銷金額達40億元量體最大。另外冠德中原段案全坤的「全坤峰華」、興富發的「興富發誠」、鄉林建設的「鄉林淳青」也各有25~30億元的案量。
另外北縣永和市第3季也很熱鬧，包括大隱開發的「雍河苑」，星和建設的「星和王道」與勝治建設「仁愛皇家」都將在第3季推出，3案總銷售金額近百億元，將使永和成為北縣房市另一觀察重點。
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