國家建設部你是無知、低能還是存心忽悠我們?
面對高得離譜的中國房價,國家建設部多次出台了所謂的不少關于控制房價上漲的法律法規，如2003年8月12日 《國務院關于促進房地産市場持續健康發展的通知 》、2005年5月9日 國務院辦公廳轉發《建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》、2006年5月29日,國務院辦公廳轉發《建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》,簡稱《國六條》等等，面對居高不下的房價，國家建設部似乎讓老百姓看到了房價能降下來的希望，然而，房價非但沒有降反而還是在不斷的上漲，面對這具有諷刺意義的現實，2006年12月16日，建設部的一位負責人說，目前包括建設布、財政部等單位在內的政府部門正在研究增加“保有環節”的住房稅費，過于面積偏大的房子收取一定費用，引導合理的住房消費，鼓勵購買小套型、功能良好的住宅。于是大戶型的住宅要開征“保有稅”的消息不胫而走。
但是，面對建設部等高官的這又一所謂研究成果，作爲一個普通公民的我感覺很是可笑；甚至于無知：
先不說擁有那麽多的經濟學家的國家部委--建設部，出台了那麽多的所謂的控制房價上漲的法律法規，這房價非但沒有降反而還是在不斷的上漲，制訂的所謂這些法律法規那豈不全是空白！
又論建設部等高官的這一所謂研究成果----住宅開征“保有稅”，在目前大戶型住宅在供應上居于絕對主導地位，一大批中低收入者在市場不具有選擇（房型選擇）的情況下，不得不購買大戶型住宅，那麽稅收政策如何對等待這被迫購買大戶型住宅的窮人購房者？
第二，套型面積和住房價格沒有必然的聯系，在城市中心和城市郊區，同等面積住房所有者的經濟狀況有巨大的差別，社會的公平如何體現？
第三，如果單從房産的套型或面積來看，一個擁有一套90平米以上的大戶型房産的消費者就難道比擁有二套及二套以上但套型在90平米以下的消費者多占有了社會資源？就要多交稅收？更何況在房産資源上，個擁有二套80平米房産的消費者和一個擁有一套160平米房産的消費者完全相同。
第四，在目前的房産市場，是因爲政府參與了土地的不正常炒賣，政府官員和不法房産奸商的勾結，才使房價高的離譜，公民不是因爲房屋套型買不起房産而是因爲不正常的高房價才使得居者沒有其屋。試想：一套普通的哪怕是50平米的房産，按中間偏低價4000元一平米計算，一個中低收入者（年薪1萬）20年才能買上一套。
因此，如果想要房價真正的降下來，國家只要“法定”房産商公布房産成本核算及房産成本價，並限定一定的房産爆利。這麽簡單的道理，擁有這麽多的國家經濟專家的建設部就難道真的那麽無知、低能？如果不是無知、低能那豈不是存心忽悠我們！
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