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一戶一泳池　奢華享受搶豪宅市場　富豪置產不愛通俗

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更新日期: 2008/03/29 00:19 財經中心中部綜合報導

馬蕭配主張兩岸盡速三通，讓擁有三大利多支撐的台中市七期，成為全台房市的一級戰區有建商推出，一戶一泳池的豪宅，把游泳池搬進家中，不用出門就能游泳，不過最吸引頂級富豪的是品牌和地段，國家音樂廳正對面絕佳地段，一戶1.3億成為台中最貴的豪宅，76戶全被企業主買光。

寬敞氣派的客廳，頂上奢華琉璃水晶燈，不過真正讓購屋客動心的，就是落地窗外的水景游泳池，把游泳池搬進220坪的豪宅裡，主人家想游泳不必出門，享受再奢華不過，一戶一泳池的五期豪宅建案搶攻房市熱潮，不過奢華享受吸引力，仍然不敵地段和品牌的優勢。

和正在興建的都會歌劇院，只有一街之隔的兩棟宏偉建築，就是台中市目前最貴的豪宅，3年前預售價一坪25萬，3年後落成一坪飆漲48萬，漲幅高達2倍之多。氣派外觀，頂級琉璃磚打造游泳池，專業飯店管理億萬豪宅前後，都有特勤背景的保全戒護，幾千萬豪宅一個大選結果奠定單戶1.3億的基礎價，9成買家都是上市上櫃企業主，賣方還得簽署保密條款，謝絕參觀。

建商透露，接待中心已經不流行富麗堂皇的樣品屋，富豪要的是坐在家裡就能一覽美景，尤其好地段千金難求，建設公司總監許能賢表示，「他們寧可選擇比較獨特稀有，所以價格對他們來講，反而有時候不是一個很大的主要考量，最主要是你的產品地段是不是有獨特性，還有稀有性同質性的，比較大量市場主力產品，反而不是最能力吸引他們。」

無論是以一戶一泳池享受取勝的建案，還是坐落絕佳地段的頂級豪宅，都搶攻不同層級購屋客，不過整體趨勢還在上漲，建商樂觀，預估在兩岸三通政策更明朗後，一坪開價百萬的天價豪宅很快就會問世，挑戰市場的接受度。

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台長：郭志豪(阿豪)