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商品規格 :	2oz
產品說明 :	Fruit of the Earth (FE) 是美國一家專門生產天然蘆薈相關商品的知名品牌, 在美國眾多 蘆薈膠的品牌中, Fruit of the earth是第一品牌的地位, 這是由於他們堅持 '100%蘆薈' 以及不加酒精及色素, 也獲得了 各大雜誌網站的推薦, Fruit of the Earth 產品的屬性均 相當的溫和, 價格更是非常的平實, 蘆薈膠尤其有名~~
保存期限 :	2018/05彌月送禮推薦送禮推薦
進貨來源:	原產地平行輸入
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京華城標售流標 房產界：不確定因素多影響意願

（中央社記者韋樞台北12日電）台北京華城購物中心標售案因無人投標而流標。房產界人士觀察，這並非市場因素，而是個案本身將未來不確定因素風險算在價格內，甚至因租戶租約、建物拆除或改建成本等影響意願。

負責標售案的戴德梁行表示，為避免不必要的爭議，確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會決議。

商仲業者表示，過去數週國內口袋甚深的壽險業者未在公開資訊觀測站公告董事會通過投資不動產，也未見外資匯入大額押標金等，所以流標不意外。

商仲業者指出，京華城標售底價為新台幣380億元，此價格有可能將未來這塊土地所能衍生諸多較完美的價值結果（例如蓋A+級商辦、豪宅）算在其中，所以價格偏高；但融資端的銀行卻是務實的看待許多不確定因素的結果，難以評估未來會如何變化，因此可貸款的額度和利率可能不符業者期望，相對投資業者本身自備款必須相當充足，對財務的槓桿和融資上會有一定程度的困難。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，整體而言「輕資產」為目前商用不動產經營者主流策略，而京華城標售案為個案因素，此案投資金額及再開發所需成本高，買方有限、市場流動性低，加上現有租戶租約、建物拆除或改建成本等不確定因素高，左右投標意願。

對自用需求而言，此標售案總樓地板面積大、價格成本高，難符自用買方企業總部的需求。暢銷產品過年送禮推薦而握有大筆資金的壽險業，仍受限於金管會對於毛租金報酬率、空置率的要求，不易找到符合規定的投資標的。

整體而言，黃舒衛認為，此案未順利標出非市場因素多，加上目前整體經濟環境盤整中，現在體質還在調，投資氣氛顯得保守。

商仲業者認為，京華城董事會要決定下一次開標前，必須要對第一次開標時投標業者所提出的疑慮和條件再來調整較務實。（編輯：黃國倫）1071212

法蘭克福機場拖車起火 機頭損毀10人嗆傷

德國法蘭克福機場當地時間星期二，一輛在機坪工作的拖車突然起火燃燒，一架漢莎航空班機受到波及。

飛機駕駛艙因為火勢延燒已經嚴重損毀，使得這架漢莎航空A340機型班機被迫停飛。德國漢莎航空公司表示，當時一輛拖車正準備拉這架飛機，前往出境大廳登機口，讓乘客登機準備飛往美國。不料拖車卻突然起火，火勢一路延燒到飛機，雖然當時飛機上沒有載人，但還是有約10位工作人員呼吸不適正在接受治療，法蘭克福機場交通沒有受到影響。

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