合肥“三環”10大買房板塊首次曝光！50傢熱門樓盤最低隻賣1萬/㎡，你更願意住哪兒？
核心提示：隨著城市的不斷擴張，我們跑盤也是從乘公交變成瞭坐地鐵。但是對於購房者
太陽能熱水器清洗價格來說，想瞭解合肥外圍的樓盤就沒那麼容易瞭！
隨著城市的不斷擴張，我們跑盤也是從乘公交變成瞭坐地鐵。但是對於購房者來說，想瞭解合肥外圍的樓盤就沒那麼容易瞭！
今天，我將會給廣大網友帶來，合肥外環線的樓盤該如何選擇。
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一張地圖告訴我們的現實
這是我做的合肥城市建設空間架構。北邊到魏武路，東邊到蕪合高速，南邊到方興大道，西邊到方興大道。通過4條閉合的環線，展現瞭合肥市的發展現狀。
2017年，合肥市域總人口796.5萬人。根據規劃，到2020年，合肥市域人口要達到950萬人。這就意味著，三年的時間，合肥市總人口將凈增長153.5萬人！
目前合肥二環內的新地基本靠拆，土地供應稀缺，新房不多，落後的城市規劃並不能承載人口快速增長帶來的壓力。
於是，二三環間就成瞭主要的外溢承接地。整個合肥的城市拓展和建設，已經徹底進入到瞭三環時代！
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未來主要的購房方向
二環三環之間一個最大的好處就是，這裡與主城區連接緊密，可以借助成熟區域的配套，自然延伸，省時又省力。
二三環間就是現在以及未來幾年政府財政重點投入的方向。地鐵、學校、商業、醫院，這些和你生活息息相關的配套，未來將會集中出現在這裡。
以下10個片區將是合肥在未來幾年城市拓展的主力區域，也是最主要的購房方向。
下面主要說說合肥二三環間的8個重點片區(按照均價由高到低的順序)。
1、龍川路片區：均價20000+元/㎡
距離政務區較近，高鐵南站所在區域，交通便捷，大牌房企聚集地。
2、四裡河片區：均價20000+元/㎡
廬陽區富人區，土地較少，環境較好，高端產品較多，所以區域價格也較高。
3、濱湖CBD片區：均價18000+元/㎡
土地儲備較多，合肥人氣最旺的區域，大牌房企聚集，地鐵1號線經過，屬於發展潛力較大的區域。
4、蜀山北片區：均價17000+元/㎡
毗鄰董鋪湖，依山傍水，地塊稀缺，房源較少，改善產品較多。
5、蜀西湖片區：均價16000+元/㎡
合肥城西發展重地，區域科技發達，高端人群密集，土地儲備量大，環境優秀。
6、明珠廣場片區：均價16000+元/㎡
教育氛圍濃厚，環境較好，坐擁兩湖，交通要道，規劃地鐵3號線，商業配套十分完善。
7、東部新中心片區：均價14000+元/㎡
合肥規劃的東部新中心所在區，區域商務建築較多，環境稍顯落後，合肥老工業區域，地鐵2號線經過。
8、職教城片區：均價14000+元/㎡
合肥較新開發區，教育資源豐富，精裝為主。區域教職工、學生人口較多，區域大牌開發商也在逐漸增加。
9、廬陽北片區：均價13000+元/㎡
距離老市中心較近，發展起步較晚，區域園區較多，發展潛力較大。
10、少荃湖片區：均價13000+元/㎡
合肥重點打造區域，大牌房企雲集，目前房價低窪，購房者首選之地。
以上就是整個二三環間樓市的基本面。同樣是二環三環之間，價格最高的是南邊，其次是北邊，西邊與東邊價格接近。
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二三環間主要樓盤大盤點
我們來盤點一下，二三環間的各個片區主要的樓盤和價格。
二三環間主要樓盤一覽表▼
註：以上
鴻茂太陽能熱水器台中信息均為調研獲取，僅供參考，具體以開發商最終釋放為準。
經過初步統計，合肥二三環之間可供選擇的樓盤主要有將近50個。
這50個樓盤裡，有一些老盤，比如鉑悅廬州府、祥源金港灣、幸福金色湖畔、當代未來城。也有不少純新盤，比如綠都地產少荃湖、萬投萬科天下藝境、南山檸檬郡等。
那麼這些樓盤我
太陽能熱水器清洗們到底該如何選擇？
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二三環間購房的具體選擇
買房一定要結合自身情況，我們分別針對剛需，剛改和改善型購房者，一一給予建議。
1如果你更偏剛需
推薦關註當代未來城，望江臺，禦璟江山，弘陽盺悅府，綠都少荃府等。
首先，剛需主要把目光集中在後5個片區當中，均價在13000-15000元/㎡之間的樓市都可以選擇。
當代未來成和望江臺我們已經說股很多次瞭，它們是剛需置業的首選。
還有幾個新項目也很值得關註，啟迪科技城的項目，檸檬南山郡和皖投萬科的項目。
2如果你更偏剛改
推薦關註禹洲平湖秋月，依瀾雅居，旭輝玖著，翡翠花園。
通過對比，你會發現一些14000以上的精裝產品的性價比挺高的，主要集中在少荃湖板塊，雖然這個位置現在不成熟，但未來是有升值潛力的。
如果你關註教育，濱湖的CBD板塊預計職教城板塊也是可以考慮的范圍。
另外，蜀西湖、翡翠湖、南艷湖周邊的樓盤也是有改善戶型的，適宜居住。
3如果你是追求改善
四裡河、蜀西湖的環境更好，舒適度更高，又有升值潛力。龍川路的性價比也很高，不過目前房子不多。
其實，這個節點對於改善來說，也許二手房是個不錯的選擇。
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